Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Roerstraat 11 in Emmeloord 8303 JC

Roerstraat 11

8303 JC Emmeloord

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

‘Uniek, modern en fantastisch! Daarmee omschrijven wij deze geschakelde vrijstaande woning’
 
In een rustige (doodlopende, wel fietsen) straat, nabij het centrum staat deze geschakelde vrijstaande woning op maar liefst 510 m2 eigen grond. De royale tuin die rondom de woning ligt is voorzien van meerdere zithoeken waaronder een met overkapping.
Wat gelijk opvalt bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

‘Uniek, modern en fantastisch! Daarmee omschrijven wij deze geschakelde vrijstaande woning’
 
In een rustige (doodlopende, wel fietsen) straat, nabij het centrum staat deze geschakelde vrijstaande woning op maar liefst 510 m2 eigen grond. De royale tuin die rondom de woning ligt is voorzien van meerdere zithoeken waaronder een met overkapping.
Wat gelijk opvalt bij binnenkomst is de nette, moderne afwerking van het huis. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie parketvloer.
In 2014 zijn op de eerste verdieping alle kozijnen en ramen vervangen in draai-kiep met HR++ glas. Op zolder zijn nog eens 2 extra slaapkamers, zo telt deze woning maar liefst 6 slaapkamers.
Dit huis is strak en modern ingericht, je kan er zo in.
Op korte afstand bevinden zich buurtwinkels, scholen en uitvalswegen.
 
De grote pluspunten van deze woning zijn:
* Ruime tuin rondom
* Moderne badkamer en keuken
* 6 slaapkamers
* Energiezuinig, 12 zonnepanelen op het Zuiden
* Waterontharder
* Begane grondvloer geïsoleerd in 2012
* Medio 2017 zijn beneden energiezuinige designradiatoren geplaatst
 
 
Ruimte in en om het huis met ook nog eens veel privacy en een kindvriendelijke buurt.
Waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak om te kijken!
 
Indeling:
 
Begane grond:
Entree, hal, toilet, garderobe en vernieuwde meterkast. Z-vormige woonkamer met trapkast. Half open, moderne keuken voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van wastafel met hoge badkamerkast, ligbad, douchehoek en toilet.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap, voorzolder, inloopkast met CV opstelling, 2 slaapkamers, dakkapel en knieschotten.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 510 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 3331 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.