Woonaccent Makelaars Te koop: Deltastraat 53 8303 HC Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (8)

Deltastraat 53

8303 HC Emmeloord
€ 269.000 k.k.
116m² 116 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
205m² 205 m²

Omschrijving

LET OP!!! Vraagprijs betreft een bieden-vanaf prijs. 

LET OP!!! Vraagprijs betreft een bieden-vanaf prijs.  Dé ideale hoekwoning voor starters en-/of gezin met opgroeiende kinderen. Inclusief vergunning voor een carport/garage aan de zijkant.

In een erg leuke straat  in Emmeloord -West staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande stenen berging en optioneel een eigen garage voor de deur. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakkapel en staat op maar liefst 205 m² eigen grond.
Het is een heerlijk ruim huis dat u veel woongenot geeft. Een kinderrijke buurt met voldoende parkeergelegenheid en de Jumbo supermarkt op loopafstand.
Kortom een heerlijk fijn huis met een perfecte ligging. Maak snel een afspraak om deze woning te bekijken en te ervaren dat dit dé woning voor u is!
De goten aan de voor- en achterzijde worden binnenkort compleet nieuw vervangen. 

Kenmerken van deze leuke woning:
*Moderne keuken (2017)
*Ruime zolder 
*Vier slaapkamers
*Dakkapel achterzijde
*Mogelijkheid voor een carport/garage
*Vrijstaand stenen berging in de achtertuin
*Optioneel garage (6x3m)

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, toilet, vernieuwde meterkast, voorraadkast, trapopgang, dichte mooie en moderne keuken vv alle moderne inbouw apparatuur (uit 2017) met inductie kookplaat, straatgerichte woonkamer met een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, een wat oudere badkamer vv douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder met voorzolder (witgoedaansluiting en cv opstelling) en dakraam , 4e ruime slaapkamer met dakkapellen uit 2018.

Let op!! Garage (6x3 m) aan de overkant is optioneel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 269.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
22-10-2021
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
116 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Perceel:
205 m²
Inhoud:
375 m²

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
145 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
60 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
NVM Makelaar NVM Makelaar

Woonaccent Emmeloord

0527 - 62 06 02 Contact met de makelaar Download brochure

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars