Woonaccent Makelaars Te koop: Ellertsveld 23 8302 JD Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

Ellertsveld 23

8302 JD Emmeloord
€ 398.000 k.k.
123m² 123 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
376m² 376 m²

Omschrijving

Vrij gelegen 2-onder-1 kapwoning met luxe aangebouwde veranda!

Een heerlijke woning met veel potentie voor het gezin. De woning heeft een ruime leefkeuken waar een grote eettafel kan staan. Zie je het al voor je, met vrienden aan je grote tafel dineren. En als het zonnetje schijnt kan je zeer goed vertoeven in de aangebouwde tuinkamer. Deze heeft glazen schuifdeuren dus wordt het écht heel warm schuif je ze lekker open. 

Alles overzichtelij

...

Vrij gelegen 2-onder-1 kapwoning met luxe aangebouwde veranda!

Een heerlijke woning met veel potentie voor het gezin. De woning heeft een ruime leefkeuken waar een grote eettafel kan staan. Zie je het al voor je, met vrienden aan je grote tafel dineren. En als het zonnetje schijnt kan je zeer goed vertoeven in de aangebouwde tuinkamer. Deze heeft glazen schuifdeuren dus wordt het écht heel warm schuif je ze lekker open. 

Alles overzichtelijk op een rij:
*2-onder-1 kapwoning met garage
*Ruime leefkeuken
*Rolluiken aan de achterzijde beneden
*Inpandige bijkeuken met vaste kastenwand
*3 slaapkamers
*Badkamer met ligbad
*Vaste trap naar zolder
*Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren
*Heerlijke tuinkamer met glazen schuifdeuren
*Aangebouwde garage met elektrische roldeur
*Achtertuin op het zonnige zuiden
*Eigen oprit voor 2 auto’s (of caravan/camper)
*Zonwering aanwezig

PER DIRECT BESCHIKBAAR.

Woonwijk ‘de Erven’ is gezellige en kinderrijke wijk met een klein winkelcentrum voorzien van supermarkt, kapper en snackbar. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum en bereik je diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 rij je met de auto in 10 minuten op, ideaal als je buiten de polder werkt.

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe, doorgang naar garage en toilet. Woonkamer, half open keuken voorzien van bergruimte, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, koelkast en vriezer. Bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting en vaste kasten.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Ruime zolder met bergkast voorzien van cv opstelling. Knieschotten en mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 398.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-04-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1996
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
123 m²
Overige inpandige ruimte:
26 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
18 m²
Perceel:
376 m²
Inhoud:
468 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
376 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars