Woonaccent Makelaars Te koop: Pallasstraat 130 8303 BT Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Pallasstraat 130

8303 BT Emmeloord
€ 220.000 k.k.
122m² 122 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
226m² 226 m²

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.
 
Ruime tussenwoning met een heerlijke tuin én eigen oprit!
 
Deze fijne woning vindt je op een perceel van maar liefst 146 m² eigen grond. Je staat verbaasd over hoeveel ruimte er in dit huis zit. Kom binnen in de ruime hal, dit was destijds een berging maar is omgebouwd. De huidige bewoners hebben een ruime woonkeuken gecreëerd. En dan de lichte woonkamer, ook weer heerlijk ruim en tuingericht. Een fijne ruimte voor het hele gezin.
 
Alle pluspunten op een rij gezet:
*Ruime tussenwoning
*Zonnepanelen
*Ruime hal
*PVC vloer nieuw gelegd in 2019
*Lichte woonkamer met pelletkachel (lekker op koude dagen)
*Nette keuken met inbouwapparatuur
*Kelderkast = extra bergruimte
*Begane grond voorzien van vloerverwarming
*Airco (2021) op overloop (blijft achter)
*Tuin is destijds vergroot (grond bijgekocht)
*Eigen oprit aan de voorzijde
*Vrijstaande berging
 
Vanaf de woning fiets je makkelijk in 10 minuten naar het centrum en bereik je diverse scholen en sportgelegenheden. Met de auto rij je in 5 minuten de uitvalswegen A6/N50 op.
 
Kortom: een ideale gezinswoning met veel ruimte en fijn gelegen.
 
Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
INDELING
Begane grond:

Entree, hal met garderobe en vaste kasten. Open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser. Lichte woonkamer voorzien van palletkachel, meterkast en kelderkast. Hal met toilet en trapopgang.
 
Eerste verdieping:
Overloop met airco. 4 slaapkamers waarvan 3 ruim en 1 kleine kamer met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, designradiator, toilet en witgoedaansluiting.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 220.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
09-07-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1977
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
122 m²
Perceel:
226 m²
Inhoud:
342 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
AWB ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
180 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
46 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging
NVM Makelaar NVM Makelaar

Woonaccent Emmeloord

0527 - 62 06 02 Contact met de makelaar Download brochure

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars