Woonaccent Makelaars Te koop: Schokkerwal 14 8301 BX Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (3)

Schokkerwal 14

8301 BX Emmeloord
€ 215.000 k.k.
94m² 94 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
161m² 161 m²

Omschrijving

Let op: Vraagprijs betreft een richtprijs.

Wonen op een unieke locatie in het centrum!


Deze tussenwoning staat op één van de meest gewilde locaties in het centrum, namelijk aan de stadsgracht. Vanaf de bank kijk je over de stadsgracht richting het centrum. Het fijne aan deze locatie is dat je straat zelf rustig is en je toch zó het centrum in loopt. 

De woning staat op 161 m² grond met een heerlijke achtertuin op het zuiden...

Let op: Vraagprijs betreft een richtprijs.

Wonen op een unieke locatie in het centrum!


Deze tussenwoning staat op één van de meest gewilde locaties in het centrum, namelijk aan de stadsgracht. Vanaf de bank kijk je over de stadsgracht richting het centrum. Het fijne aan deze locatie is dat je straat zelf rustig is en je toch zó het centrum in loopt. 

De woning staat op 161 m² grond met een heerlijke achtertuin op het zuiden. Maximaal genieten in eigen tuin dus.  

Het huis is altijd netjes onderhouden maar inmiddels wat gedateerd. Een goede klusbeurt om de woning te moderniseren is niet overbodig. Maar wat woon je hier prachtig als je de woning naar eigen smaak hebt gemaakt.

Alles op een rij gezet over de woning:
*Tussenwoning middenin het centrum 
*Spouwmuur isolatie (2019)
*Schilderwerk is in 2020 gedaan
*Woonkamer met open haard = extra gezellig in de winter
*Schuifpui(2021) naar de tuin
*Kelder = handig voor de boodschappen
*Bijkeuken met witgoed aansluiting
*3 slaapkamers met vaste kasten
*Vlizotrap naar grote bergzolder
*Uitzicht op de stadsgracht

*LET OP! Deze woning staat op erfpacht. Zie kenmerken. 

Lopend je boodschappen doen of gezellig naar het terras. Dat zijn o.a. de fijne voordelen van hier wonen. Maar ook scholen en sportgelegenheden liggen op korte afstand. En met de auto rij je in 10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op. 

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang.  Woonkamer met open haard, kelderkast en schuifpui naar de tuin. Half open keuken voorzien van koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting, geiser en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met allen een vaste kast. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel. 

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder. Cv opstelling. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
13-05-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1956
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
94 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Perceel:
161 m²
Inhoud:
396 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Geiser eigendom
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
161 m²
Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars