Woonaccent Makelaars Te koop: Texellaan 11 8302 NA Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Texellaan 11

8302 NA Emmeloord
€ 595.000 k.k.
196m² 196 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
720m² 720 m²

Omschrijving

LET OP: Vraagprijs betreft een richtprijs. 

Wauw! Wat een ruimte!
Op één van de mooiere en vrije plekjes in de Erven staat deze zeer ruime vrijstaande woning.


Verkoper aan het woord: “Wij zijn op de leeftijd gekomen dat we gaan verhuizen naar een appartement maar met pijn in het hart verlaten we onze prachtige woning. We hebben er altijd keurig op gepast. De nieuwe kopers zullen het zeker erg naar hun zin hebben, met name de ruimte...

LET OP: Vraagprijs betreft een richtprijs. 

Wauw! Wat een ruimte!
Op één van de mooiere en vrije plekjes in de Erven staat deze zeer ruime vrijstaande woning.


Verkoper aan het woord: “Wij zijn op de leeftijd gekomen dat we gaan verhuizen naar een appartement maar met pijn in het hart verlaten we onze prachtige woning. We hebben er altijd keurig op gepast. De nieuwe kopers zullen het zeker erg naar hun zin hebben, met name de ruimte en het plekje …… zo fijn is dat.

De woning is gebouwd in 1997 op een kavel van maar liefst 720 m² eigen grond. Heeft een vrijstaande garage en een extra houten tuinberging. 

Alle kenmerken van deze woning:
•    Energielabel A
•    Slaapkamer/praktijkruimte en badkamer op de begane grond
•    Vrijstaande garage
•    19 zonnepanelen 
•    Airconditioning aanwezig
•    Begane grond: PVC vloer met vloerverwarming


Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe, trapopgang, toilet, woonkamer met gashaard en  schuifpui naar de tuin; leef keuken voorzien van granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Schuifpui naar de achtertuin, bijkeuken met witgoedaansluiting, trap naar de voorzolder + slaapkamer voorzien van een wastafel en bergruimte. Garage omgebouwd tot berging / slaapkamer met douche en wastafel. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een balkon, inloopkast en airco. Berging met cv-opstelling (Nefit 2017); moderne badkamer voorzien van sunshower, toilet, wastafel in badmeubel en designradiator. 

Vliering:
Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
22-01-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1997
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
196 m²
Overige inpandige ruimte:
21 m²
Perceel:
720 m²
Inhoud:
575 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafeltoilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
720 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande houten garage
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars