Woonaccent Makelaars Te koop: Bossulaan 16 8301 BK Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Bossulaan 16

8301 BK Emmeloord
€ 269.000 k.k.
C
99m² 99 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
209m² 209 m²

Omschrijving

Wow!!!! Wat een paleisje is dit geworden.

 
Deze woning ken je niet meer terug. Zowel beneden als boven zijn er verbouwingen uitgevoerd die het huis zoveel aangenamer maakt om in te wonen. Het is een wat ouder huis (1958) in een nieuw jasje en met meer ruimte. Zo is bijvoorbeeld het toilet beneden verplaatst naar de aangebouwde bijkeuken waar nu ook de witgoedruimte bevindt. Boven is de overloop compleet vernieuwd waarbij de badkamer is vergroot een extra kast i...

Wow!!!! Wat een paleisje is dit geworden.
 
Deze woning ken je niet meer terug. Zowel beneden als boven zijn er verbouwingen uitgevoerd die het huis zoveel aangenamer maakt om in te wonen. Het is een wat ouder huis (1958) in een nieuw jasje en met meer ruimte. Zo is bijvoorbeeld het toilet beneden verplaatst naar de aangebouwde bijkeuken waar nu ook de witgoedruimte bevindt. Boven is de overloop compleet vernieuwd waarbij de badkamer is vergroot een extra kast is geplaatst en een vaste trap naar zolder met 3e slaapkamer is gemaakt.
1 Ding is zeker, je zult verrast zijn hoe mooi het is geworden.
 
De kenmerken van de woning op een rij:

  • 3 slaapkamers
  • Verzorgde achtertuin op het westen
  • Vrijstaand geïsoleerde houten schuur (bestaat uit 2 gedeelten)
  • Mooie keuken v.v. inbouwapparatuur
  • Aangebouwde veranda met schuifdeuren naar de achtertuin
  • Bijkeuken v.v. vernieuwd toilet + wasruimte
  • Toilet beneden & boven
  • Energielabel C
  • Overal kunststof kozijnen met dubbelglas
 
Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
Omdat je in het centrum woont spreekt het eigenlijk wel voor zich dat winkels, scholen en sportgelegenheden op loop- fietsafstand liggen. De auto kan je dus lekker laten staan voor de deur. Als je er dan toch op uit gaat zijn de uitvalswegen A6/N50 in 5-10 minuten bereikt.
 
INDELING
Begane grond: Entree/ hal, vernieuwde meterkast, kelder, doorgang naar de mooie keuken v.v. koelkast/vriezer, combi magnetron (2022), vaatwasser en gas op glas (5 pits). Eetgedeelte met lichtkoepel, mooie woonkamer met laminaatvloer, convectorput, openslaande tuindeuren naar veranda, doorgang naar bijkeuken met een vernieuwd ruim toilet en witgoedruimte.
 
Eerste verdieping: Overloop met kast, 2 slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine, toilet, wastafel in meubel en designradiator. Vaste trap naar de zolder, rolluiken aan de achterzijde.
 
Tweede verdieping: Voorzolder v.v. cv-opstelling en boiler (100liter). Ruime 3e slaapkamer.
 
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 269.000 k.k.
Aangeboden sinds:
12-04-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1957
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
99 m²
Overige inpandige ruimte:
11 m²
Perceel:
209 m²
Inhoud:
399 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Itho ( gas gestookt combiketel uit 2003 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
209 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars