Woonaccent Makelaars Te koop: Wenmaekersstraat 35 8302 HB Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Wenmaekersstraat 35

8302 HB Emmeloord
€ 199.000 k.k.
78m² 78 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
172m² 172 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Let op: Vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Instapklare woning aan de rand van het centrum!

Kijk deze nette woning eens, helemaal klaar voor de volgende enthousiaste bewoners. Super geschikt voor de starters, de woning biedt namelijk voldoende ruimte. En de tuin is heerlijk ruim, dat is extra genieten in de zomer met je vrienden en familie.

Alles wat je wilt weten over de woning op een rij gezet:
*Tussenwoning op 172 m² eigen g

...

Let op: Vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Instapklare woning aan de rand van het centrum!


Kijk deze nette woning eens, helemaal klaar voor de volgende enthousiaste bewoners. Super geschikt voor de starters, de woning biedt namelijk voldoende ruimte. En de tuin is heerlijk ruim, dat is extra genieten in de zomer met je vrienden en familie.

Alles wat je wilt weten over de woning op een rij gezet:
*Tussenwoning op 172 m² eigen grond
*Voor- en achtergevel opnieuw gemetseld en geïsoleerd
*Kunststof kozijnen
*Lichte woonkamer met zonnescherm aan de voorzijde
*Nette moderne keuken 
*Hal met trapkast
*2 slaapkamers
*Zolder heeft de mogelijkheid voor een dakopbouw
*Ruime achtertuin op het Westen

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Vanaf de woning loop je in 5 minuten middenin het centrum om een drankje te doen of je boodschappen. Sportgelegenheden liggen op fietsafstand van de woning. De uitvalswegen A6/N50 liggen op 10 minuten afstand. 

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Woonkamer met vaste kast. Half open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en oven. 

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers beide voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met cv opstelling. Er is een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren + een dakopbouw.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 199.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
22-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1953
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
78 m²
Perceel:
172 m²
Inhoud:
215 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
172 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top

NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 1 oktober a.s. 11.00 - 15.00 uur

Bekijk huizen
Woonaccent Makelaars