het Noord 30

Mooie tussenwoning & genoeg ruimte!

Deze geweldige gezinswoning staat op 193 m² eigen grond. Een ruime kavel dus, maar ook zeker een heerlijke ruime woning. Destijds is er in de woonkamer een kleine scheidingswand gerealiseerd waardoor er een handige ruimte is ontstaan voor een eventuele werkplek of speelplek voor kinderen. 

Dit zijn de fijne voordelen die het wonen hier nog comfortabeler maken:
*12 zonnepanelen
*Energielabel B
*Tussenwoning op 193 m² eigen grond
*Toilet vernieuwd in 2022
*Lichte woonkamer met ruimte voor een speel-/werkplek
*Aangebouwde bijkeuken – 2020
*3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten
*Een ruime bergkast op de overloop
*Moderne badkamer(2022) met o.a. een regendouche en sunshower
*Vaste trap naar zolder (mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
*Kunststof overkapping aan de achterzijde
*Nette tuin met veranda + stenen berging op het westen

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Het bruisende dorp Ens is voorzien van een supermarkt, horecagelegenheid, basisschool en sportclub. Ens is actieve dorpsvereniging met jaarlijkse activiteiten voor jong en oud. 
Voor uitgebreidere voorzieningen rij je makkelijk via de N50 naar Emmeloord of Kampen. 

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met kleine scheidingswand, hoekkeuken. Bijkeuken(geheid) voorzien van vloerverwarming, dakkoepel, spoelbak en witgoed aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel in meubel, designradiator en douchehoek met regendouche en sunshower.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar open zolder voorzien van cv opstelling en dakraam. Mogelijkheid om slaapkamer(s) te realiseren. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.