Woonaccent Makelaars Te koop: Struweel 23 8309 CX Tollebeek | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

Struweel 23

8309 CX Tollebeek
€ 340.000 k.k.
128m² 128 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
440m² 440 m²

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs. 

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.  ‘Wees er op tijd bij, want hier is er weer één: een gave 2-onder-1 kapwoning!’

Op een prachtig plekje in Tollebeek staat deze keurig onderhouden woning. Zoals je op de foto’s ziet is het ook rondom de woning super netjes onderhouden; een stralende woning.   De huidige bewoners hebben de garage omgebouwd tot een berging/kantoor. Dit maakt de woning levensloopbestendig of geschikt voor een zelfstandige ondernemer aan huis.

Nette woning met super voordelen:
*Garage omgebouwd tot berging/kantoor*Bijkeuken
*Woonkamer met een mooie natuurstenen vloer vv vloerverwarming
*Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder
*Heerlijke achtertuin met 2 ruime houten bergingen, veranda en buitendouche
*Ruime eigen oprit voor 2 auto’s

Tollebeek is een actief dorp met een dorpsvereniging die jaarlijkse activiteiten en dorpsfeesten organiseren. Het dorp is voorzien van o.a. een snackbar, buurtsupermarkt, horecagelegenheid, school en voetbalvereniging. Met het openbaar vervoer is er een goede busverbinding naar Urk/Emmeloord. Voor verder voorzieningen liggen Urk en Emmeloord op korte afstand.
De uitvalswegen A6/N50 liggen op 10 minuten afstand van Tollebeek.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang. Deur naar berging/kantoor met inloopkast en extra keukenblok.
Woonkamer met trapkast, openslaande tuindeuren, nette keuken met 5 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi magnetron.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, toilet.

Tweede verdieping: vaste trap, bergzolder (mogelijkheid tot extra slaapkamer), cv opstelling, aansluiting witgoed, AGPO zonneboiler.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 340.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
27-10-2021
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2006
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
128 m²
Overige inpandige ruimte:
36 m²
Perceel:
440 m²
Inhoud:
459 m²

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
440 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
NVM Makelaar NVM Makelaar

Woonaccent Emmeloord

0527 - 62 06 02 Contact met de makelaar Download brochure

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars