Graaf Florislaan 49

Gasloos wonen in het hart van Creil – Ruime vrijstaande woning met alles erop en eraan!
 
Op zoek naar rust, ruimte én duurzaamheid? Deze vrijstaande woning in het centrum van polderdorp Creil heeft het allemaal! Gasloos dankzij een elektrische boiler en twee pelletkachels (CV nog aanwezig), én voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. Comfort gegarandeerd met airco-units die zowel koelen als verwarmen.
 
Met drie slaapkamers, een aparte kantoorkamer en meerdere bergingen aan en achter de woning (2x hout, 1x steen) is er volop ruimte voor het hele gezin én hobby’s. De royale oprit biedt plek aan meerdere auto's.
 
De kenmerken op een rij:

• 20 zonnepanelen
• Energielabel C
• Gasloos wonen
• 3 slaapkamers
• Meerdere bergingen (3 stuks)
• Kantoorkamer aanwezig
• Airco-units (verwarmen én koelen)
• Gelegen in het centrum van Creil
• 489 m² perceelgrootte

 
Let op: de woning staat op erfpachtgrond. Waarvan de jaarlijkse erfpachtcanon / -bijdrage    € 3.250,= bedraagt. De einddatum hiervan is 30-06-2062.
 
Jouw kans om duurzaam én centraal te wonen in Creil!
 
INDELING
Begane grond: Entree, trapopgang, hal met toilet, kelder, ruime keuken met inbouwapparatuur en inloopkast, doorgang naar de houten berging/schuur, woonkamer met kantoorkamer.
 
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en elektrische kachel.
 
Zolder: Via steektrap te bereiken bergzolder (geïsoleerd).
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.