Woonaccent Makelaars Te koop: Lothariusstraat 24 8312 AJ Creil | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (5)

Lothariusstraat 24

8312 AJ Creil
€ 199.500 k.k.
E
102m² 102 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
409m² 409 m²

Omschrijving

Let op, vraagprijs betreft een richtprijs.

Uitgebouwde hoekwoning met een gigantische tuin!

Deze kans wil je niet missen, een voordelige hoekwoning die is uitgebouwd en ook nog eens een mega achtertuin heeft. De achterzijde van de woning is ruim uitgebouwd waardoor er een royale eetkamer is gerealiseerd én een inpandige bijkeuken. 
Ook heb je hier geen parkeerstress want jij kan je auto op je eigen oprit naast de woning parkeren. 

Dat zijn n

...

Let op, vraagprijs betreft een richtprijs.

Uitgebouwde hoekwoning met een gigantische tuin!

Deze kans wil je niet missen, een voordelige hoekwoning die is uitgebouwd en ook nog eens een mega achtertuin heeft. De achterzijde van de woning is ruim uitgebouwd waardoor er een royale eetkamer is gerealiseerd én een inpandige bijkeuken. 
Ook heb je hier geen parkeerstress want jij kan je auto op je eigen oprit naast de woning parkeren. 

Dat zijn natuurlijk niet alle voordelen, kijk hier maar eens:
*Hoekwoning op maar liefst 409 m² eigen grond
*Nieuw voegwerk in 2021
*Gevels geïsoleerd in 2017
*Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
*Keuken voorzien van divers inbouwapparatuur
*Inpandige bijkeuken met witgoed aansluiting
*Kelder = handig voor de boodschappen e.d.
*3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten
*Overloop met extra bergkast
*Eigen oprit = geen parkeerstress
*Grote achtertuin (altijd ergens een plekje in de zon of juist de schaduw)

Als je de straat uit loopt kom je uit op het dorpsplein. Daar zijn diverse winkels (o.a. een supermarkt) en horecagelegenheid te vinden. De jongste kinderen kunnen in het dorp zelf naar school. Tevens is er een sportvereniging. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je in 10 minuten in Emmeloord of Lemmer. Vanaf daar rij je ook makkelijk de uitvalsweg A6 op.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en kelder. Half open keuken voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Inpandige bijkeuken met witgoed aansluiting. Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. 

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers waarvan 2 ruim met vaste kasten. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafel. 

Tweede verdieping:
Met steektrap bereikbare bergzolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Prijs:
€ 199.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
19-07-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1953
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
102 m²
Overige inpandige ruimte:
5 m²
Perceel:
409 m²
Inhoud:
395 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2005 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
346 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
63 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars