Boelenshage 16

Stoer van buiten, een beauty van binnen!

Wat een ontzettend gave woning is dit. Écht een plaatje, het straalt luxe en comfort uit waar je graag wilt wonen. Een ruime woonkamer en 4 slaapkamers, een ideale woning voor het jonge gezin. En dan nog de fijne tuin. Veel groen en mooie plekjes om te genieten op eigen grond. 

Beeld je even in: je stapt met een lekker koud drankje door de openslaande tuindeuren naar buiten om heerlijk in je veranda te gaan genieten van een mooie zomeravond. En als het weer dan omslaat of het wordt fris? Dan sluit je de veranda met de glazen schuifwand. Niets wat het wonen hier ongemakkelijk maakt. 

Een nieuwbouw woning maar dan al helemaal af, klaar om er zo in te trekken. Ideaal als je geen zin hebt om te wachten op een nieuwe woning maar wel een jonge woning wilt. Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning geeft je de kans. Ze is gebouwd in 2022 en zoals je verwacht van een nieuwe woning: gasloos. 

De wijk wordt steeds verder uitgebreid in voorzieningen. Zo staat er al een grote supermarkt en zal er ook een basisschool en kinderopvang gerealiseerd worden. Met de fiets sta je in 10 minuten in het centrum, bereik je sportvoorzieningen en diverse scholen. Een baan buiten de polder? De uitvalswegen liggen op nog geen 10 minuten afstand, ideaal. 

Al het wooncomfort op een rij gezet:
*15 zonnepanelen
*Lucht warmtepomp
*Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
*Woonkamer met openslaande tuindeuren
*Strakke keuken met luxe inbouwapparatuur met o.a. een Quooker
*Bijkeuken (nog in te delen)
*Badkamer met dubbele wastafel en een regendouche
*4 ruime slaapkamers (1 met inloopkast)
*Heerlijke tuin met veel groen
*Gave veranda met glazen schuifwand
*2 eigen parkeerplaatsen (met optioneel laadpaal)

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en trapkast/technische ruimte. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Keuken met Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en schuifpui naar de tuin. Bijkeuken met deur naar de tuin. Gehele verdieping is voorzien  van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, hangend toilet en inloopdouche (regendouche). Gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Ruime slaapkamer met dakkapel en inloopkast. Witgoedruimte met omvormer zonnepanelen.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.