Woonaccent Makelaars Te koop: Dr. W.M. Verhaarlaan 62 8302 KT… | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

Dr. W.M. Verhaarlaan 62

8302 KT Emmeloord
€ 275.000 k.k.
110m² 110 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
255m² 255 m²

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs. 

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.  Hoekwoning mét garage.. laat ‘m niet aan je neus voorbij gaan!

In gewilde woonwijk ‘de Erven’ staat op maar liefst 255 m² deze geweldige hoekwoning mét garage. Het huis is lekker licht, zowel aan de voor- als aan de achterzijde valt er veel daglicht de woonkamer in. Via de schuifpui stap je de heerlijke tuin in. Deze heeft op de mooie zomerdagen altijd ergens een plekje waar je kan vertoeven in de zon. Zit je liever in de schaduw? Gelijk achter de woning heb je een verkoelende schaduwplek. 

Waarom jij hier wil wonen:
*Hoekwoning op 255 m² eigen grond
*Schuifpui naar de achtertuin
*Lichte woonkamer
*Aangebouwde bijkeuken
*Nette badkamer
*4 slaapkamers
*Dakkapel aan de achterzijde
*Vrijstaande garage met oprit
*Kindvriendelijke woonwijk

In de woonwijk zijn er voor de kinderen diverse parkjes, velden en speeltuinen. Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden bereik je makkelijk op de fiets. Met de auto rij je in 5-10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op, ideaal als je buiten de polder werkt.

!! Overdracht per medio 2022.

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast, garderobe, toilet, trapkast en trapopgang. Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en losse magnetron. Bijkeuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met cv opstelling en witgoedaansluiting. Extra slaapkamer voorzien van knieschotten en dakkapel.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-09-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
Per datum

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1991
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
110 m²
Perceel:
255 m²
Inhoud:
303 m²

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Ferroli ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
255 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
NVM Makelaar NVM Makelaar

Woonaccent Emmeloord

0527 - 62 06 02 Contact met de makelaar Download brochure

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars