Plattegronden Plattegronden (4)

Ellertsveld 35

8302 JD Emmeloord
€ 429.000 k.k.
C
108m² 108 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
309m² 309 m²

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kapwoning!

 
Dit is een heerlijke gezinswoning, veel ruimte in de woning maar ook écht voldoende ruimte om de woning. Deze fijne woning is te vinden in woonwijk ‘de Erven’ op maar liefst 309 m² eigen grond. Een lichte woonkamer door de grote raampartijen en 3 ruime slaapkamers maken het ideaal voor de jonge gezinnen.
 
En in deze tijd van het jaar kan je optimaal gebruik maken van de veranda aan de woning of de veranda achterin d...

Ruime 2-onder-1 kapwoning!
 
Dit is een heerlijke gezinswoning, veel ruimte in de woning maar ook écht voldoende ruimte om de woning. Deze fijne woning is te vinden in woonwijk ‘de Erven’ op maar liefst 309 m² eigen grond. Een lichte woonkamer door de grote raampartijen en 3 ruime slaapkamers maken het ideaal voor de jonge gezinnen.
 
En in deze tijd van het jaar kan je optimaal gebruik maken van de veranda aan de woning of de veranda achterin de tuin. Ook handig met oudere kinderen, zij achterin de tuin met vrienden en jij lekker rustig onder de andere veranda genieten van de zomerse dagen.
 
Alle voordelen op een rij gezet:
*Volledig geïsoleerd
*Lichte woonkamer
*Inpandige bijkeuken + garage/berging
*3 ruime slaapkamers
*Vaste trap naar zolder
*2 heerlijke veranda’s (1 kan helemaal dicht)
*Ruime achtertuin op het westen
*Oprit voor 1 auto
 
De wijk is voorzien van een basisschool op loopafstand. Het centrum, diverse andere scholen en sportgelegenheden liggen op 5-10 minuten fietsafstand van de woning.
De uitvalswegen A6/N50 bereik je binnen 10 minuten met de auto.
 
INDELING
Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet en deur naar garage/berging. Woonkamer, eetkamer met deur naar veranda. Half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Inpandige bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting, deur naar buiten en een deur naar de garage/berging.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Bergzolder voorzien van cv opstelling en knieschotten.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 429.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-09-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1996
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
108 m²
Overige inpandige ruimte:
30 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
33 m²
Perceel:
309 m²
Inhoud:
492 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2009 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
309 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars