Woonaccent Makelaars Te koop: Gelrelaan 32 8302 KE Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (3)

Gelrelaan 32

8302 KE Emmeloord
€ 282.500 k.k.
B
83m² 83 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
141m² 141 m²

Omschrijving

Deze tussenwoning is een prachtige kans voor het jonge gezin!

 
Deze leuke tussenwoning met veel groen voor de deur is in woonwijk ‘de Erven’ te vinden . Dit is een woning met veel ruimte en op 141 m² eigen grond met dus ook genoeg ruimte voor een fijne achtertuin. Een mooie kans voor het jonge gezin in een kindvriendelijke wijk.
 
Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat ...

Deze tussenwoning is een prachtige kans voor het jonge gezin!
 
Deze leuke tussenwoning met veel groen voor de deur is in woonwijk ‘de Erven’ te vinden . Dit is een woning met veel ruimte en op 141 m² eigen grond met dus ook genoeg ruimte voor een fijne achtertuin. Een mooie kans voor het jonge gezin in een kindvriendelijke wijk.
 
Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
Alle info op een rij gezet:
*Energielabel B
*Fijne tussenwoning op 141 m² eigen grond
*Tuingerichte woonkamer
*Nette keuken met inbouwapparatuur
*3 slaapkamers
*Vaste trap naar zolder
*Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren
*Aangebouwde bijkeuken
*Extra houten berging
*Mooie veranda achterin de tuin
*Speeltuin voor de deur
 
In de wijk ligt een supermarkt en voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en velden te vinden.
Vanaf de woning fiets je binnen 10 minuten naar het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden.
Werk je buiten de polder? Dan rij je met de auto binnen 10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op.
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang, doorgang naar de woonkamer, trapkast, open keuken v.v. kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2021), doorgang naar de bijkeuken.
 
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. wastafel in meubel, ligbad, toilet en douchehoek.
 
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, mogelijkheid voor een slaapkamer, cv-opstelling.
 
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 282.500 k.k.
Aangeboden sinds:
10-04-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1993
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
83 m²
Overige inpandige ruimte:
16 m²
Perceel:
141 m²
Inhoud:
351 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
141 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars