Geulstraat 1

Gigantisch veel ruimte op een heel mooi plekje…

Deze geschakelde vrijstaande woning staat op écht een mooie locatie. Veel groen om de woning heen, bomen die in het najaar prachtig kleuren. 

Je gaat even terug in de tijd als je deze geschakelde-vrijstaande woning binnen stapt, maar deze woning is daarom zeker niet minder goed onderhouden. Het huis bewijst zich door de lichte en ruime woonkamer, vele slaapkamers en niet te vergeten de heerlijke tuin. Maar ook de extra lange garage én dakkapel op zolder maken deze woning tot een echte gezinswoning.
Dit is een parel om op te poetsen, want eenmaal gemoderniseerd is dit een fantastische woning met enorm veel ruimte voor het gezin.

Dit biedt de woning jullie:
*Geschakelde vrijstaande woning op 367 m² eigen grond
*Veel ruimte in- en om de woning
*Woonkamer met veel lichtinval
*6 slaapkamers
*Dakkapel aan de achterzijde
*Heerlijke tuin
*Ruime garage met elektrische deur
*Eigen oprit = nooit parkeerstress

Vanaf de woning fiets je in 5 minuten naar het centrum of de sportgelegenheden. De jongste kinderen kunnen lopend naar diverse basisscholen in de wijk. 
Werk je buiten Emmeloord? De uitvalswegen A6/N50 liggen op 10 minuten afstand van de woning.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal voorzien van garderobe, trapopgang en toilet. Straatgerichte woonkamer, eetkamer, gesloten keuken voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Garage voorzien van witgoed aansluiting, wasbak, cv opstelling, deur naar de tuin en elektrische deur.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. 3 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchehoek en ligbad. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met dakkapel aan de achterzijde. Voorzolder, 3 slaapkamers.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.