Ruime twee-onder-één kap woning in het centrum van Emmeloord!
Op een zeer gewilde locatie aan “de IJsbaan” van Emmeloord (dus een prachtig vrij uitzicht) staat deze mooie en ruime woning. Een pluspunt is dat deze woning beschikt over bijgebouwen waar een bedrijfsbestemming op zit zodat je je eigen bedrijf aan huis zou kunnen beginnen. Net zoals de huidige eigenaar heeft gehad. Deze bijgebouwen dienen wel te worden gemoderniseerd.
Ruime twee-onder-één kap woning in het centrum van Emmeloord!
Op een zeer gewilde locatie aan “de IJsbaan” van Emmeloord (dus een prachtig vrij uitzicht) staat deze mooie en ruime woning. Een pluspunt is dat deze woning beschikt over bijgebouwen waar een bedrijfsbestemming op zit zodat je je eigen bedrijf aan huis zou kunnen beginnen. Net zoals de huidige eigenaar heeft gehad. Deze bijgebouwen dienen wel te worden gemoderniseerd.
De kenmerken van de woning op een rij:
- 24 zonnepanelen
- Ruime woonkamer met verruimde nette keuken
- Grote overkapping aan de achterzijde van de woning
- Ruime bijgebouwen te gebruiken als kantoor/bedrijf (bedrijfsbestemming)
- 4 slaapkamers waarvan 1 nu wordt gebruikt als inloopkast
- Eigen oprit/parkeerplaats met oplaadpunt
- Bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- Ruime achtertuin op het zonnige zuiden
Alle voorzieningen liggen op loop-/fietsafstand van de woning. Dit betreft het centrum, diverse scholen en sportvoorzieningen. Met de auto bereik je de uitvalswegen A6/N50 in nog geen 7 minuten.
Let op: Het woonoppervlakte inclusief de bijgebouwen is 200 m
2 groot.
Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal, toilet, meterkast, trapopgang, kelderruimte met cv- opstelling, half open ruime keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine en veel kastruimte, woonkamer met laminaatvloer, schuifpui met deur naar buiten, bijkeuken, overkapping aan huis, naast de woning bedrijf /praktijkruimte voorzien van een wastafel, keukenblok en toilet.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, hangtoilet, wastafel in meubel en designradiator.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder, vierde slaapkamer.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.