Plattegronden Plattegronden (3)

Hendric Stevinlaan 38

8302 AV Emmeloord
€ 425.000 k.k.
C
200m² 200 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
410m² 410 m²

Omschrijving

Ruime twee-onder-één kap woning in het centrum van Emmeloord!

 
 
Op een zeer gewilde locatie aan “de IJsbaan” van Emmeloord (dus een prachtig vrij uitzicht) staat deze mooie en ruime woning. Een pluspunt is dat deze woning beschikt over bijgebouwen waar een bedrijfsbestemming op zit zodat je je eigen bedrijf aan huis zou kunnen beginnen. Net zoals de huidige eigenaar heeft gehad. Deze bijgebouwen dienen wel te worden gemoderniseerd.
 

Ruime twee-onder-één kap woning in het centrum van Emmeloord!
 
 
Op een zeer gewilde locatie aan “de IJsbaan” van Emmeloord (dus een prachtig vrij uitzicht) staat deze mooie en ruime woning. Een pluspunt is dat deze woning beschikt over bijgebouwen waar een bedrijfsbestemming op zit zodat je je eigen bedrijf aan huis zou kunnen beginnen. Net zoals de huidige eigenaar heeft gehad. Deze bijgebouwen dienen wel te worden gemoderniseerd.
 
De kenmerken van de woning op een rij:

  • 24 zonnepanelen
  • Ruime woonkamer met verruimde nette keuken
  • Grote overkapping aan de achterzijde van de woning
  • Ruime bijgebouwen te gebruiken als kantoor/bedrijf (bedrijfsbestemming)
  • 4 slaapkamers waarvan 1 nu wordt gebruikt als inloopkast
  • Eigen oprit/parkeerplaats met oplaadpunt
  • Bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
  • Ruime achtertuin op het zonnige zuiden
 
 
Alle voorzieningen liggen op loop-/fietsafstand van de woning. Dit betreft het centrum, diverse scholen en sportvoorzieningen. Met de auto bereik je de uitvalswegen A6/N50 in nog geen 7 minuten.
 
Let op: Het woonoppervlakte inclusief de bijgebouwen is 200 m2 groot.
 
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, meterkast, trapopgang, kelderruimte met cv- opstelling, half open ruime keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine en veel kastruimte, woonkamer met laminaatvloer, schuifpui met deur naar buiten, bijkeuken, overkapping aan huis, naast de woning bedrijf /praktijkruimte voorzien van een wastafel, keukenblok en toilet.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, hangtoilet, wastafel in meubel en designradiator. 

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder,  vierde slaapkamer. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-10-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1964
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
200 m²
Overige inpandige ruimte:
28 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
54 m²
Perceel:
410 m²
Inhoud:
818 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
410 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars