IJsselmeerlaan 85

LET OP! Vraagprijs betreft een richtprijs.
 
Gave hoekwoning mét garage, pak je kans!
 
Dit is een fantastische woning voor het gezin en de starter. Hier woon je in een leuke wijk op een centrale locatie. De entree is verplaatst naar de uitbouw aan de achterzijde waardoor je woonkamer extra groot is. In de aanbouw zit een extra berging, handig voor de fiets/speelgoed e.d.
Het huis is voorzien van HR++ glas (behalve de voordeur) en kunststof kozijnen, dus daar heb je geen werk van.
 
Alle voordelen op een rij gezet:
*Mooie uitgebouwde en verbouwde hoekwoning
*Ruime woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming
*Kunststof kozijnen
*Ramen HR++ glas
*4 slaapkamers
*Badkamer met ligbad
*Vaste trap naar zolder
*Stenen garage van circa 7x4 meter met elektrische roldeur
*Achtertuin op het westen = s ’avonds nog lekker in de zon
 
Vanaf de woning loop je zo naar de supermarkt, altijd handig voor de vergeten boodschap. Ook de basisschool ligt op loopafstand van de woning. Met de fiets ben je zo in het centrum en bereik je ook sportgelegenheden en diverse andere scholen. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 10 minuten afstand van de woning.
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en deur naar de achtertuin. Ruime woonkamer, open keuken voorzien van kunststof aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koel- vrieskast (2017), vaatwasser, combi magnetron (2020) en een close-in boiler. Hal met toilet en trapopgang.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Voorzolder met cv kast en Velux-dakraam. Extra slaapkamer met knieschotten en Velux dakraam.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.