Woonaccent Makelaars Te koop: Noordenveld 1 8302 JC Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Noordenveld 1

8302 JC Emmeloord
€ 398.000 k.k.
102m² 102 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
434m² 434 m²

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs. 

Een mooie vrijstaande woning op een hele ruime kavel

Voor in de mooie woonwijk De Erven staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning uit 1991. Een ideale woning voor stellen (met max. 2 kinderen) Wat de woning bijzonder maakt is de zeer ruime tuin (maar liefst 434 m2) met heel veel privacy. De huidige eigenaar is de eerste koper en heeft in november 2021 nog 10 x zonnepanelen late...

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs. 

Een mooie vrijstaande woning op een hele ruime kavel

Voor in de mooie woonwijk De Erven staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning uit 1991. Een ideale woning voor stellen (met max. 2 kinderen) Wat de woning bijzonder maakt is de zeer ruime tuin (maar liefst 434 m2) met heel veel privacy. De huidige eigenaar is de eerste koper en heeft in november 2021 nog 10 x zonnepanelen laten plaatsen + in 2018 een HR CV ketel. Deze woning zou ideaal kunnen zijn voor stellen (met max. 2 kinderen) die erg veel waarde hechten aan tuin/locatie. 

Kenmerken van de woning:
•    Garage aan huis
•    Zonnepanelen (10 stuks)
•    Grote achtertuin
•    Ruime eigen oprit
•    Mooie locatie
•    Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur


De woonwijk is voorzien van een wijkwinkelcentrum, diverse speeltuinen en parkjes. Vanaf de woning rij je in 5 minuten de uitvalswegen A6/N50 op. Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden bereik je in 5 minuten met de fiets. 

Indeling:
Begane grond: 

Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, garderobe; straatgerichte woonkamer met een erker, gesloten nette keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, losse vaatwasser; bijkeuken met witgoedaansluiting en CV opstelling (Intergas HR 2018); doorgang naar extra grote garage (3 x 8m).

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan een ruime ouderslaapkamer met kastenwand en 1 met wastafel); badkamer met toilet, douchehoek en wastafel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 398.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-12-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1991
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
102 m²
Overige inpandige ruimte:
23 m²
Perceel:
434 m²
Inhoud:
311 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
434 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars