Rijnstraat 3

Tussenwoning met dakterras!
 
Deze uitgebouwde tussenwoning is klaar voor nieuwe (startende) bewoners. Nét buiten het centrum in een rustige straat is deze woning op 144 m² eigen grond te vinden. Het huis is toe aan wat modernisatie en je kan nog extra verduurzamen, maar de achterzijde is destijds al ruim uitgebouwd waardoor er een extra ruime woonkamer is gecreëerd. Door de uitbouw is er een leuk dakterras ontstaan waar je heerlijk kan vertoeven.
 
Dit wil je van de woning weten:
*Tussenwoning op 144 m² eigen grond
*Woonkamer is 3 meter uitgebouwd
*Bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen + dubbel glas
*Houtkachel (wordt jaarlijks geveegd)
*3 slaapkamers (waarvan 1 nu een inloopkast is)
*Vaste trap naar bergzolder
*Aangebouwde stenen berging
 
Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is.
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
Met je fiets sta je in nog geen 5 minuten in het centrum van Emmeloord en zit je op het terras met vrienden een drankje te doen. Ook de sportgelegenheden liggen op 5-10 minuten afstand van de woning. Werk je buiten Emmeloord? De uitvalswegen A6/N50 zijn binnen 10 minuten te bereiken.
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Gesloten keuken voorzien van kelderkast, keukenblok en witgoedaansluiting. Berging met cv- opstelling.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik als inloopkast en 1 kamer met vaste kast en deur naar het dakterras. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar bergzolder.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.