Stellingwerf 4

Nette 2-onder-1 kapwoning met garage!
 
Ruim en rustig wonen, dat wil je met je gezin en dat kan. Deze ruime woning staat op 317 m² eigen grond op een heerlijk plekje in woonwijk de Erven en is keurig onderhouden. De woning biedt veel ruimte, met meerdere slaap-en/of werkkamers. In de groene, beschutte tuin is het heerlijk vertoeven.
 
Deze voordelen maken het wonen hier zo comfortabel:
*9 zonnepanelen
*Nieuwe dakgoten in 2024 (ook bij buren)
*Ruime woonkamer
*Zonwering aan de achterzijde beneden
*4 slaapkamers waarvan 1 met balkon
*Badkamer met o.a. een ligbad
*Heerlijke tuin met veel groen (gericht op het zuiden met ook voldoende schaduw)
*Woning volledig geïsoleerd
*Aangebouwde stenen garage
*Energielabel A
*Eigen oprit voor 1 auto
 
In de wijk liggen een kleine AH supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en veldjes in de wijk aangelegd. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum, bereik je diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 liggen om 10 minuten afstand met de auto.
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Straatgerichte woonkamer, eetkamer met zicht op de achtertuin door hoge ramen. Half-open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron.
Garage via de tuin bereikbaar.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, hangtoilet en wastafel.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolder. Voorzolder met afgescheiden cv opstelling en witgoed aansluiting. Extra slaapkamer met dakraam.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.