Plattegronden Plattegronden (3)

Twente 9

8302 KB Emmeloord
€ 398.000 k.k.
B
152m² 152 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
388m² 388 m²

Omschrijving

Zin om dit huis om te toveren tot je eigen droomhuis? Kom dan snel een kijkje nemen!

 
Deze ruime 2-onder-1 kapwoning zoekt enthousiaste en handige bewoners die vol energie zijn. Met wat liefde en creativiteit kun je hier echt iets moois van maken. De woning heeft voldoende ruimte, zowel binnen als buiten, en als je eenmaal aan de slag bent gegaan, wordt dit een geweldige plek om te wonen. De tuin ligt prachtig aan een fietspad langs het water en dichtbij een ge...

Zin om dit huis om te toveren tot je eigen droomhuis? Kom dan snel een kijkje nemen!
 
Deze ruime 2-onder-1 kapwoning zoekt enthousiaste en handige bewoners die vol energie zijn. Met wat liefde en creativiteit kun je hier echt iets moois van maken. De woning heeft voldoende ruimte, zowel binnen als buiten, en als je eenmaal aan de slag bent gegaan, wordt dit een geweldige plek om te wonen. De tuin ligt prachtig aan een fietspad langs het water en dichtbij een gezellig wijkpark.
 
Zoals je op de foto's ziet, wordt de woning binnenkort leeggehaald. Dat betekent dat je snel aan de slag kunt met je klusavontuur.
 
Heb je twijfels over het budget van dit huis om te toveren tot je droomplek? Geen probleem! Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin over de mogelijkheden van een bouwdepot of energiebesparend depot. Je kunt een combi-afspraak inplannen: eerst de woning bekijken en daarna met Martin praten over je financiële mogelijkheden.
 
En dat is nog niet alles! Vanaf de woning stap je op de fiets en binnen 10 minuten sta je in het centrum van Emmeloord. De basisschool ligt op loopafstand en andere scholen zijn ook makkelijk met de fiets te bereiken. Werk je buiten de polder? Geen probleem, de A6 en N50 zijn binnen no-time bereikbaar.
 
Dus, waar wacht je nog op? Maak van deze woning jouw nieuwe paleisje.
 
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Ruime woonkamer, doorgang naar gesloten keuken. Bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting, deur naar buiten en doorgang naar de garage.
 
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.
 
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Ruime zolder met aan beide kanten knieschotten. Cv opstelling en dakraam.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 398.000 k.k.
Aangeboden sinds:
01-11-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1989
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
152 m²
Overige inpandige ruimte:
24 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
388 m²
Inhoud:
629 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
388 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars