Woonaccent Makelaars Te koop: Vecht 14 8303 DR Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

Vecht 14

8303 DR Emmeloord
€ 294.000 k.k.
C
133m² 133 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
222m² 222 m²

Omschrijving

Instapklare hoekwoning & een grote tuin, wat wil je nog meer!

 
Deze ruime hoekwoning is prachtig gelegen op een ruime kavel van maar liefst 222 m² eigen grond. Een grote ruimte dus naast en achter je woning. Maar ook de woning zelf biedt veel ruimte. Zo heb je een ruime woonkamer, uitgebouwd met een gezellige tuinkamer en beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers.
 
Hierom kan je de woning niet aan je neus voorbij laten gaan:

Instapklare hoekwoning & een grote tuin, wat wil je nog meer!
 
Deze ruime hoekwoning is prachtig gelegen op een ruime kavel van maar liefst 222 m² eigen grond. Een grote ruimte dus naast en achter je woning. Maar ook de woning zelf biedt veel ruimte. Zo heb je een ruime woonkamer, uitgebouwd met een gezellige tuinkamer en beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers.
 
Hierom kan je de woning niet aan je neus voorbij laten gaan:
*Energielabel C
*Alles opgefrist met verfbeurt en nieuw behang
*Kunststof kozijnen met draai-/kiep functie (m.u.v. voorraam)
*Doorzonkamer met openslaande tuindeuren naar tuinkamer
*Tuinkamer is gebouwd van waterdicht hechthout
*Vernieuwde laminaatvloer beneden
*Moderne keuken met inbouwapparatuur
*4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten
*Vernieuwde badkamer
*Vaste trap naar zolder
*Dakkapel(2016) aan de achterzijde
*Heerlijke tuin op het zonnige zuiden
 
De woning is erg centraal gelegen. Zo ligt het wijkwinkelcentrum (o.a. supermarkt, apotheek, horeca) op loopafstand en met de fiets bereik je in 5 minuten het centrum, sportgelegenheden en diverse scholen. Ook de uitvalswegen A6/N50 rij je met de auto in nog geen 10 minuten op.
 
INDELING
Begane grond:

Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuinkamer. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
 
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers waarvan 2 kamers voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel in meubel.
 
Tweede verdieping:
Overloop, washok voorzien van witgoed aansluiting en cv opstelling. Extra slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde (zuidkant).
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 294.000 k.k.
Aangeboden sinds:
07-12-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1975
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
133 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Perceel:
222 m²
Inhoud:
382 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kombi Kompakt ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
222 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars