Woonaccent Makelaars Te koop: Veluwelaan 31 8302 KP Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

Veluwelaan 31

8302 KP Emmeloord
€ 225.000 k.k.
97m² 97 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
151m² 151 m²

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Gave tussenwoning aan het prachtige wijkpark!

Een ideale woning op een fijne locatie, zeer geschikt voor het jonge gezin of de starters in de polder. Deze woning heeft de ruimte om hier jaren met plezier te wonen. Het huis staat in woonwijk de Erven op 151 m² eigen grond tegenover het leuke wijkpark.

In de woonkamer is de raampartij tot op de grond wat zorgt voor een leuk effect e

...

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Gave tussenwoning aan het prachtige wijkpark!

Een ideale woning op een fijne locatie, zeer geschikt voor het jonge gezin of de starters in de polder. Deze woning heeft de ruimte om hier jaren met plezier te wonen. Het huis staat in woonwijk de Erven op 151 m² eigen grond tegenover het leuke wijkpark.

In de woonkamer is de raampartij tot op de grond wat zorgt voor een leuk effect en extra lichtinval. Destijds is het toilet en de badkamer vernieuwd en gemoderniseerd, hier hoef je dus eigenlijk niets meer aan te doen. Makkelijk toch! De zolder is nu helemaal open maar deze zou je kunnen omtoveren tot slaapkamer/kantoorruimte.

Wat jij wilt weten over de woning op een rij gezet:
*Tussenwoning op 151 m² eigen grond
*Grote raampartij in de woonkamer
*3 fijne slaapkamers
*Vernieuwde badkamer
*Vaste trap naar ruime zolder
*Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder
*Achtertuin op het zonnige zuiden
*Voor- en achtertuin netjes aangelegd
*Verhoogd terras achter
*Geen overburen = extra privacy
*Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

In de woonwijk ligt op loopafstand van de woning een klein wijkwinkelcentrum voorzien van o.a. supermarkt, kapper en snackbar. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en velden aangelegd. Voor het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden pak je de fiets, je bereikt het namelijk allemaal in 10 minuten. De uitvalswegen A6/N50 rij je in 5-10 minuten op. 

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met meterkast en garderobe. Woonkamer met een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Hal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van een douchehoek, toilet, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder met CV opstelling. Mogelijkheid voor een extra slaapkamer. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
25-06-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1992
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
97 m²
Perceel:
151 m²
Inhoud:
262 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2016 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
151 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars