Woonaccent Makelaars Te koop: Vrijheidsplaat 8 8303 KD Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (3)

Vrijheidsplaat 8

8303 KD Emmeloord
€ 338.000 k.k.
140m² 140 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
279m² 279 m²

Omschrijving

Let op, de vraagprijs betreft een richtprijs.

Wát een fantastische 2-onder-1 kapwoning met garage is dit!

Met het grote wijkpark op loopafstand staat deze geweldige woning op een fijne locatie in een zeer geliefde en groene wijk. Het huis staat op maar liefst 279 m² eigen grond met een heerlijke ruime achtertuin op het noordwesten met veel privacy.  En niet alleen de tuin is goed vertoeven qua ruimte, ook de woning is geweldig ruim en voorzien van

...

Let op, de vraagprijs betreft een richtprijs.

Wát een fantastische 2-onder-1 kapwoning met garage is dit!


Met het grote wijkpark op loopafstand staat deze geweldige woning op een fijne locatie in een zeer geliefde en groene wijk. Het huis staat op maar liefst 279 m² eigen grond met een heerlijke ruime achtertuin op het noordwesten met veel privacy.  En niet alleen de tuin is goed vertoeven qua ruimte, ook de woning is geweldig ruim en voorzien van alle gemakken. De muren zijn gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. 

Alle voordelen die je écht enthousiast maken op een rij:
*2-onder-1 kapwoning op 279 m² eigen grond
*Begane grond is geheel voorzien van HR++ glas
*Ruime woonkamer met trapkast
*Schuifpui met hor
*Woonkamer met schuifpui naar de tuin
*Nette open keuken met inbouwapparatuur
*4 ruime slaapkamers + klein logeerkamertje
*Ruime badkamer met o.a. een hoekbad
*Vaste trap naar zolder
*Met een dakkapel is er nog een extra slaapkamer mogelijk
*Mooie aangelegde tuin op het noordwesten
*Aangebouwde garage (vanuit de keuken bereikbaar)
*Garage is voorzien van witgoed aansluiting en roldeur
*Eigen oprit voor 2 auto’s

Kortom: genoeg ruimte voor iedereen in het gezin. 

Even lopend vanaf huis frisse neus halen in het wijkpark en de kinderen die lopend naar school kunnen, ideaal toch? 
Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden liggen op fietsafstand van de woning. Met de auto ben je in 10 minuten op de uitvalswegen A6/N50. 

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met toilet, bergkast met meterkast. Woonkamer met trapkast, schuifpui en een massief houtenvloer. Open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en een close-in boiler. Deur naar de garage, voorzien van witgoed aansluiting en roldeur. 

Eerste verdieping: 
Overloop, 3 slaapkamers. Ruime badkamer voorzien van hoekbad, wastafel in meubel, douchehoek, designradiator en toilet.

Tweede verdieping: 
Vaste trap naar ruime zolder. Overloop met cv opstelling.  Vierde ruime slaapkamer met dakramen. Logeerkamertje en bergruimte.
Middels een nog te plaatsen dakkapel is een extra slaapkamer mogelijk.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Prijs:
€ 338.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
16-07-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1977
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
140 m²
Overige inpandige ruimte:
19 m²
Perceel:
279 m²
Inhoud:
548 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
279 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars