Woonaccent Makelaars Te koop: Wegastraat 7 8303 BV Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Wegastraat 7

8303 BV Emmeloord
€ 265.000 k.k.
139m² 139 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
239m² 239 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

LET OP! Vraagprijs betreft een richtprijs.
 
Ruime tussenwoning mét eigen oprit!

 
Deze nette onderhouden woning staat op een rustige locatie van Emmeloord. De straat loopt dood en je hebt dus geen last van onbestemd verkeer, extra veilig voor kinderen. Hier woon je écht ruim en heb je zelfs een eigen oprit voor je auto, geen parkeerstress als je thuis komt. Met de diepe achtertuin heb je altijd wel ergens een lekker plekje in de zon of schaduw.

...

LET OP! Vraagprijs betreft een richtprijs.
 
Ruime tussenwoning mét eigen oprit!

 
Deze nette onderhouden woning staat op een rustige locatie van Emmeloord. De straat loopt dood en je hebt dus geen last van onbestemd verkeer, extra veilig voor kinderen. Hier woon je écht ruim en heb je zelfs een eigen oprit voor je auto, geen parkeerstress als je thuis komt. Met de diepe achtertuin heb je altijd wel ergens een lekker plekje in de zon of schaduw.
 
Dit huis heeft jou deze voordelen te bieden:
*Energielabel A (volledig geïsoleerd)
*Nieuwe cv ketel (2021)
*Extra stuk grond erbij = totaal 239 m² eigen grond
*Lichte woonkamer met nette laminaatvloer
*Nette keuken met inbouwapparatuur
*4 ruime slaapkamers
*Rolluiken + horren op de eerste verdieping
*Eigen oprit met carport
*Doodlopende straat = extra rustig
 
Laat de auto lekker onder je carport staan. Met de fiets ben je in nog geen 10 minuten in het centrum, bij de sportschool of diverse scholen. Ga je erop uit buiten Emmeloord? De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 10 minuten afstand van de woning.

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletgarderobe, bergkast met witgoed aansluiting en trapopgang. Tuingerichte woonkamer, half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser.
 
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast voorzien van cv opstelling. 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet, wastafel en designradiator.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Prijs:
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
26-04-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1976
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
139 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
3 m²
Perceel:
239 m²
Inhoud:
440 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Ferroli ( gas gestookt combiketel uit 2021 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
197 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
42 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top

NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 1 oktober a.s. 11.00 - 15.00 uur

Bekijk huizen
Woonaccent Makelaars