Woonaccent Makelaars Te koop: Workumstraat 35 8304 DM Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Workumstraat 35

8304 DM Emmeloord
€ 259.500 k.k.
B
104m² 104 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
152m² 152 m²

Omschrijving

Leuke tussenwoning in een rustige straat!

Deze fijne tussenwoning staat op een kavel van 152 m² eigen grond in woonwijk ‘de Zuidert’. Ideaal voor het jonge gezin of de starters die op zoek zijn naar een plekje in de polder. Een ruime woning met 4 slaapkamers én een achtertuin met genoeg ruimte om lekker te zitten. 

De woning heeft wat modernisering nodig, maar kijk eens wat voor een droompaleis je hier van kan maken. Hier woon je jaren met veel ple...

Leuke tussenwoning in een rustige straat!

Deze fijne tussenwoning staat op een kavel van 152 m² eigen grond in woonwijk ‘de Zuidert’. Ideaal voor het jonge gezin of de starters die op zoek zijn naar een plekje in de polder. Een ruime woning met 4 slaapkamers én een achtertuin met genoeg ruimte om lekker te zitten. 

De woning heeft wat modernisering nodig, maar kijk eens wat voor een droompaleis je hier van kan maken. Hier woon je jaren met veel plezier en comfort. 

Alles op een rij gezet:
*Tussenwoning op 152 m² eigen grond
*Woonkamer met trapkast
*4 slaapkamers
*Vaste trap naar zolder
*Dakopbouw aan de voorzijde
*Inbouwapparatuur keuken is recent (behalve de koelkast)
*Energielabel B
*Fijne achtertuin 
*Vrijstaande stenen berging
*Rustige straat, kindvriendelijke wijk

Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is. 
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met meterkast. Straatgerichte woonkamer met trapkast. Half open keuken voorzien van koelkast, combi magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Hal voorzien van trapopgang en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en hangend toilet. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van cv en mv opstelling en witgoed aansluiting. Extra slaapkamer voorzien van knieschotten. Gehele verdieping aan de voorzijde voorzien van een dakopbouw. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 259.500 k.k.
Aangeboden sinds:
25-03-2024
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1979
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
104 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
152 m²
Inhoud:
369 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
152 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars