Woonaccent Makelaars Te koop: Zeeuws-Vlaanderen 13 8302 PD Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

Zeeuws-Vlaanderen 13

8302 PD Emmeloord
€ 395.000 k.k.
160m² 160 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
355m² 355 m²

Omschrijving

LET OP!!! Vraagprijs betreft een bieden-vanaf prijs.

LET OP!!! Vraagprijs betreft een bieden-vanaf prijs. Wat een mooie en ruime 2 onder 1 kap woning is dit!
Een royale zolder en grote kamer boven de garage!

Deze ruime woning staat op 355 m² grond aan de rand van de prachtige groene kindvriendelijke woonwijk de Erven. Op korte afstand zijn vele voorzieningen zoals een supermarkt, afhaalchinees, snackbar etc. Binnen 5 minuten zit u met de auto op de A6.

De woning heeft een zeer ruime straatgerichte woonkamer die over loopt in de half open keuken die van alle gemakken is voorzien. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin met een mooie aangebouwde veranda. Een mooie bijkomstigheid is dat de garage deels is omgebouwd tot kantoor/praktijkruimte.

De woning is keurig afgewerkt, u kunt deze zo betrekken. Om te ervaren hoeveel ruimte er in de woning zit, zult u toch echt zelf een keer moeten komen kijken.

Kenmerken van de woning:
*Energielabel A
*Volledig geïsoleerd
*Parkeren op eigen oprit
*Zeer ruime achtertuin
*5 slaapkamers en mogelijkheid tot 6 slaapkamers
*Praktijkruimte aan huis
*18 zonnepanelen (2020)
*Vloerverwarming begane grond
 

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, half open keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken, praktijkruimte/kantoor en bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruimte boven garage met witgoedaansluiting, cv opstelling (Nefit, 2016) en mogelijkheid voor nog een slaapkamer, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en douchehoek. 

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken, voorzolder met overloop, 2 slaapkamers. 

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
20-10-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1999
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
160 m²
Overige inpandige ruimte:
80 m²
Perceel:
355 m²
Inhoud:
566 m²

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
286 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
69 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
NVM Makelaar NVM Makelaar

Woonaccent Emmeloord

0527 - 62 06 02 Contact met de makelaar Download brochure

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars