Westerrand 14

8311 AN Espel
€ 209.000 k.k.
C
90m² 90 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
164m² 164 m²

Omschrijving

MERCATUSWONING

Veelzijdige tussenwoning met een heerlijke tuin!

Deze fijne woning is klaar voor nieuwe, enthousiaste bewoners die hun handen uit de mouwen gaan steken. Het huis heeft veel te bieden in ruimte maar ook in mogelijkheden. Zo zijn de muren en vloeren kaal waardoor je direct aan de slag kan om het naar eigen wens te maken. 
De achtertuin ligt op het westen, dat is goed vertoeven in de zomer. Het bijkomende voordeel...

MERCATUSWONING

Veelzijdige tussenwoning met een heerlijke tuin!

Deze fijne woning is klaar voor nieuwe, enthousiaste bewoners die hun handen uit de mouwen gaan steken. Het huis heeft veel te bieden in ruimte maar ook in mogelijkheden. Zo zijn de muren en vloeren kaal waardoor je direct aan de slag kan om het naar eigen wens te maken. 
De achtertuin ligt op het westen, dat is goed vertoeven in de zomer. Het bijkomende voordeel is de privacy, aan de achterzijde ligt namelijk een groenstrook/bos waardoor je geen inkijk hebt van achterburen. 

Alle info op een rij gezet:
*Energielabel C
*Doorzonkamer = veel lichtinval
*Voor- en achterzijde voorzien van zonnescherm
*3 ruime slaapkamers met inbouwkasten
*Vlizotrap naar ruime bergzolder
*Vrijstaande stenen berging
*Achtertuin op het westen
*Geen achterburen = extra privacy

Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droomhuis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin over o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot. 
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Espel is een mooi dorp middenin de polderlandschappen en vlakbij de dijk. Het dorp is voorzien van een actieve dorpsvereniging met jaarlijkse activiteiten. Verder zijn er een aantal winkels, sporthal- en velden en een bowlingcentrum met horecagelegenheid. Voor meerdere voorzieningen rij je in nog geen 10 minuten naar Emmeloord of de uitvalswegen A6/N50.

*Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders.
*Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.


INDELING
Begane grond:

Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang met trapkast. Doorzonkamer, half open keuken met eenvoudig keukenblok. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en allen voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van toilet, douchehoek, witgoed aansluiting en wastafel. 

Vliering: 
Bergzolder met CV-opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 209.000 k.k.
Aangeboden sinds:
08-05-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1966
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
90 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Perceel:
164 m²
Inhoud:
371 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
164 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars