Woonaccent Makelaars Te koop: Leidam 0 ong 8317 JC Kraggenburg | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

Leidam ong

8317 JC Kraggenburg
€ 349.500 v.o.n.
139m² 139 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
345m² 345 m²

Omschrijving

Ruime levensloopbestendige woning aan de Leidam!

Deze 2-onder-1 kapwoning kan in 2 verschillende varianten uitgevoerd worden namelijk, de traditionele versie of de moderne versie. Beide varianten zijn ruim opgezet en zeer geschikt voor de oudere of minder valide doelgroep omdat er een slaapkamer met badkamer op de begane grond is.

Kenmerken die het wonen aangenaam maken:
*Maar liefst 345 m² eigen grond met de tuin op het westen
*Straatgerichte woonkamer

Ruime levensloopbestendige woning aan de Leidam!

Deze 2-onder-1 kapwoning kan in 2 verschillende varianten uitgevoerd worden namelijk, de traditionele versie of de moderne versie. Beide varianten zijn ruim opgezet en zeer geschikt voor de oudere of minder valide doelgroep omdat er een slaapkamer met badkamer op de begane grond is.

Kenmerken die het wonen aangenaam maken:
*Maar liefst 345 m² eigen grond met de tuin op het westen
*Straatgerichte woonkamer
*Open keuken met schuifpui
*Slaapkamer + badkamer op de begane grond
*Inpandige bijkeuken
*2 extra slaapkamers

Deze woningen voldoen aan de bouwnormen van nu en zullen dus gasloos en energieneutraal zijn. 
Dat betekend dat de woningen zijn voorzien van:
*Warmtepomp
*Zonnepanelen
*Elektrische boiler
*Volledig geïsoleerd
*Volledig voorzien van vloerverwarming

Het polderdorp Kraggenburg is een gezellige plek om te wonen en te genieten van de polderlandschappen erom heen. In het dorp is o.a. een basisschool, sportvereniging en horecavoorziening te vinden. 

Er is heel veel mogelijk bij deze woningen en uw wensen zijn altijd bespreekbaar!

Basisindeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en deur naar bijkeuken. Bijkeuken met deur naar buiten. Straatgerichte woonkamer met trapkast en trapopgang. Woonkeuken met openslaande tuindeuren. Slaapkamer met toegang tot de badkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet. 2 slaapkamers. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar open zolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Koopsom:
€ 349.500 v.o.n.
Aangeboden sinds:
15-07-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2024
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
139 m²
Perceel:
345 m²
Inhoud:
520 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
345 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars