Woonaccent Makelaars Te koop: Kerkstraat 12 8315 AD Luttelgeest | Woonaccent Emmeloord

Kerkstraat 12

8315 AD Luttelgeest
€ 189.000 k.k.
D
83m² 83 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
191m² 191 m²

Omschrijving

MERCATUSWONING

Fijne tussenwoning voor de starters in de polder!

Een ideale kans om je eerste woning te kopen en om te toveren tot je eigen droompaleis. Deze tussenwoning in Luttelgeest biedt je deze kans. De woning staat op een ruime kavel van maar liefst 191 m² eigen grond met een diepe achtertuin op het zuiden. Extra lekker in de zomermaanden dus. 

Alles even op een rij gezet:
*Tussenwoning op

...

MERCATUSWONING

Fijne tussenwoning voor de starters in de polder!

Een ideale kans om je eerste woning te kopen en om te toveren tot je eigen droompaleis. Deze tussenwoning in Luttelgeest biedt je deze kans. De woning staat op een ruime kavel van maar liefst 191 m² eigen grond met een diepe achtertuin op het zuiden. Extra lekker in de zomermaanden dus. 

Alles even op een rij gezet:
*Tussenwoning op 191 m² eigen grond
*Hal met kelderkast
*Doorzonkamer = extra veel lichtinval
*Gesloten keuken
*3 slaapkamers allemaal met een inbouwkast
*Bergzolder

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

In het dorp zelf is er een basisschool en kapsalon. Met de bus heb je verbinding naar verschillende woonplaatsen. Met de auto rij je in 5 minuten naar Marknesse waar je o.a. een grote supermarkt, diverse horecagelegenheden en een kapper vindt. 
Voor meerdere voorzieningen kan je naar Emmeloord (10minuten).

Weetje? Op fietsafstand vind je de Orchideeënhoeve. Een populair dagje-uit in Nederland, en jij woont er vlakbij. In het weekend genieten in de vlindertuin, dat is nog eens gaaf!

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang. Doorzonkamer, gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblokje en witgoed-/vaatwasser aansluiting. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en alles voorzien van inbouwkast. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en witgoedaansluiting. 

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder. Deels begaanbaar, cv opstelling en mechanische ventilatie.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 189.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1963
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
83 m²
Overige inpandige ruimte:
2 m²
Perceel:
191 m²
Inhoud:
312 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
191 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars