Ruiterstraat 38

MERCATUSWONING

*Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders.
*Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.

Leuke hoekwoning met een giga achtertuin, dit heeft potentie!

Een ideale kans om je eerste woning te kopen en om te toveren tot je eigen droompaleis. Deze hoekwoning in Luttelgeest biedt je deze kans. De woning staat op een ruime kavel van maar liefst 383 m² eigen grond met een hele ruime tuin op het zuidwesten. Extra genieten in de zomermaanden dus. 

Alles even op een rij gezet:
*Hoekwoning op 383 m² eigen grond
*Hal met kelderkast
*Doorzonkamer = extra veel lichtinval
*Gesloten keuken
*Aangebouwde bijkeuken/berging
*4 slaapkamers allemaal met een inbouwkast
*Bergzolder bereikbaar met steektrap

Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is. 
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

In het dorp zelf is er een basisschool en kapsalon. Met de bus heb je verbinding naar verschillende woonplaatsen. Met de auto rij je in 5 minuten naar Marknesse waar je o.a. een grote supermarkt, diverse horecagelegenheden en een kapper vindt. 
Voor meerdere voorzieningen rij je naar Emmeloord (10minuten).

Weetje? Op fietsafstand vind je Pantropica. Een populair dagje-uit in Nederland, en jij woont er vlakbij. In het weekend genieten in de vlindertuin, dat is nog eens gaaf!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang. Doorzonkamer, gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblokje en witgoed-/vaatwasser aansluiting. 

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en allen voorzien van inbouwkast. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en witgoedaansluiting. 

Vliering:
Vlizotrap naar bergzolder met cv-opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.