Palenweg 12

Unieke woonboerderij nabij Schokland!
 
Ben je op zoek naar jouw droomwoning in een rustige en landelijke omgeving? Deze prachtige woonboerderij gelegen nabij Schokland biedt alles wat je zoekt en meer! Met zijn ruime indeling, paardenstal, buitenbak (voor de paarden) en 6 slaapkamers is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte!
 
De deel kan betrokken worden bij het woonoppervlakte omdat de schuur kortgeleden verbouwd is. Alle voorzieningen zijn getroffen, zodat er onder andere een betonnen vloer gestort kan worden, hierdoor kan er eventueel een extra keuken worden gerealiseerd, extra slaapkamers en woonkamer!
 
Op het erf bevinden zich nog een ruime schuur, de voormalige wagenberging en een nieuwe wagenberging. De schuur is voorzien van 3 (Corton, bamboe) paardenboxen met alle gemakken uitgerust (afvoeren, toilet, spoelbak (warm)water). Verlichting op sensoren en onderdak terras.
 
De voormalige wagenberging is voorzien van een elektrische laadpaal, met de mogelijkheid 2 voertuigen op te laden.
 
De nieuwe wagenberging heeft een eigen wateropvang en wateraansluiting, een hottub met kachel en led verlichting.
 
Nog enkele kenmerken van dit unieke object op een rij:

• Energielabel A
• (Paarden)weide ca. 1200 m²
• Zolder te bereiken via vlizotrap
• Afsluitbare zadelkamer en werkplaats aanwezig in de paardenschuur
• In de carport kippen- als hondenren
• 34 zonnepanelen
• Zonneboiler aanwezig
• Elektrisch zonnescherm
• 6.420 m² perceel eigen grond
• 6 slaapkamers
• Paardenstal aanwezig met 3 paardenboxen
• Buitenbak voor de paarden met drains
• Jacuzzi
• Benedenverdieping is voorbereid voor levensloop te verbouwen ruimte (o.a. 2^e badkamer)
• Uitzicht op Schokkerhaven
• Wagenberging met aansluitpunt elektrisch laden
• Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur
• Luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel
• Schoorstenen opnieuw opgemetseld + RVS pijp
• Nieuwe kozijnen met isolatieglas
• Geschikt als kangoeroe woning

 
 
De ligging van deze woonboerderij is werkelijk uniek. Schokland, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, ligt op slechts een steenworp afstand. Daarnaast biedt schokkerhaven, ook op steenworp afstand, volop mogelijkheden voor waterrecreatie. De uitvalswegen N50 en de A6 rij je binnen 5 minuten op.
 
INDELING
Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, open keuken v.v. 5-pits inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combimagnetron, elektrische oven, Quooker en natuurstenen blad. Woonkamer. Grote bijkeuken met lavet, kastenwand, aansluiting witgoed, toilet, cv aansluiting, zeer royale slaapkamer. Schuur aan woning vast, 173 m² met veranda van ca. 30 m² en grote zolder.
 
Eerste verdieping: Vaste trap, overloop, 6 slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.