Overweeg je een nieuwbouwwoning in Emmeloord? Hier lees je hoe het werkt, waar je rekening mee houdt en hoe wij je daarbij begeleiden.
Nieuwbouw in Emmeloord iets voor jou?
De eerste stap is om te kijken of een nieuwbouwwoning past bij jouw situatie. Check hier of een nieuwbouwwoning bij jou past:
Een nieuwbouwwoning past bij jou
Bestaande bouw past beter bij jou
✅Je vindt het geen probleem om te wachten op de sleutel en denkt liever vooruit dan snel.
❌Je wilt zo snel mogelijk verhuizen en binnen enkele maanden in je nieuwe woning wonen.
✅Je wilt een woning die energiezuinig en onderhoudsarm is.
❌Je vindt het fijner om een woning direct te zien, te voelen en te ervaren.
✅Je vindt het prettig om keuzes vooraf te maken, in plaats van later te verbouwen.
❌Je wilt geen tijdelijke dubbele lasten.
✅Je hebt voldoende financiële ruimte om tijdelijke dubbele lasten op te vangen.
❌Je zoekt een woning die grotendeels af is bij aankoop.
✅Je wilt een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.
❌Je wilt liever later verbouwen dan vooraf keuzes maken.
Start met inzicht in jouw financiële situatie
Onze financieel adviseurs zitten voor je klaar om jou helemaal wegwijs te maken op de woningmarkt. We beginnen met een gesprek om inzicht te krijgen in jouw financiële situatie, dan kunnen we samen kijken of een nieuwbouwwoning iets voor jou is.
Eén vast aanspreekpunt voor nieuwbouw in Emmeloord
Al meer dan 25 jaar begeleiden wij mensen bij nieuwbouwprojecten in Emmeloord en de Noordoostpolder. Je spreekt altijd met iemand die het proces kent en dagelijks meedraait in nieuwbouw.
Eerst weten waar je aan toe bent, daarna pas beslissen
We helpen je eerst inzicht krijgen in financiën, keuzes en timing, zodat je alleen verder gaat als het ook echt bij je past.
Het grootste nieuwbouwaanbod in de Noordoostpolder
Dankzij onze samenwerking met meerdere ontwikkelaars hebben we doorlopend veel nieuwbouwwoningen in verkoop.
Op een zeer professionele en leuke manier geholpen in het verkopen van ons huis. Martin wist samen met de fotografe de sfeer en het verhaal wat bij het huis past prima te vertalen in woord, film en...
Het contact met de makelaar verliep prima! Regelmatig even telefonisch contact gehad met het kantoor, vragen werd goed beantwoord, je wordt serieus genomen.
Hanny Rotteveel
07 okt 2026
10
Van begin tot eind super goed en leuk geholpen in het verkoop proces van ons huis. Een aanrader in de noordoostpolder. Hanny en eric
Het contact was prima. Er werd op alle fronten meegedacht. Heel kort samengevat kunnen we het omschrijven als ontzorgen. En dat vanaf het eerste gesprek tot en met het bezoek aan de notaris toe en...
Makelaar was goed bereikbaar en zeer geduldig in beantwoorden van vragen. Vriendelijk, open en prettig in de omgang.
Anoniem
Oude Vlie 72
17 jun 2026
10
De verkoop van de woning is op een zeer prettige en professionele wijze uitgevoerd. Ik kan Woonaccent Makelaars Emmeloord aan iedereen aanraden.
Anoniem
Dr. W.M. Verhaarlaan 131
11 jun 2026
10
Prettig contact, redelijk snel verkocht. Afronding duurde iets langer, maar dat lag bij de koper. Wij vonden het een plus dat de makelaar bij de notaris (overdracht) aanwezig was.
Wij kozen voor woonaccent omdat de zichtbaarheid op de socials groot is en er denken wij, een groot publiek wordt aangesproken. Verder is het contact heel fijn verlopen. Heel laagdrempelig en...
Vanaf begin tot eind hele prettige begeleiding, met kennis worden beslissingen gemaakt maar er was ook ruimte voor eigen inbreng. Kortom een zeer prettige ervaring! Deskundigheid - 10.0 ...
Vanaf begin tot eind hele prettige begeleiding, met kennis worden beslissingen gemaakt maar er was ook ruimte voor eigen inbreng. Kortom een zeer prettige ervaring!
Zo verloopt de aankoop van een nieuwbouwwoning
Stap voor stap
Stappenplan Nieuwbouw
Voordat je echt naar nieuwbouw kijkt, is het belangrijk om te weten wat je kunt financieren. Zeker als je al een woning hebt, spelen zaken als dubbele lasten en overbrugging een grote rol. Het is slim om eerst te beginnen met een gratis waardebepaling, vanuit daar kunnen we jouw bestedingsruimte bepalen.
Nieuwbouwwoningen worden meestal projectmatig verkocht. Je schrijft je in voor een woning of type woning binnen een project dat bij je past.
Na sluiting van de inschrijving worden woningen toegewezen. Een toewijzing betekent dat je verder kunt, maar nog nergens definitief aan vastzit.
Na toewijzing volgt een uitgebreid eerste gesprek waarin we je meenemen door het hele traject. In dit gesprek behandelen we al veel onderwerpen die normaal pas later aan bod komen, zodat je vooraf weet welke keuzes eraan komen en waar je rekening mee moet houden.
De woning die je koopt is een compleet basisproduct. Extra keuzes vallen onder meerwerk en maken de woning persoonlijker, maar zijn niet verplicht.
Nu wordt beoordeeld of de aankoop en eventuele extra keuzes financieel haalbaar zijn. Hierbij wordt ook gekeken of tijdelijke dubbele lasten op te vangen zijn.
Bij nieuwbouw maak je vroeg keuzes over zaken als indeling en lichtpunten. Dit gebeurt terwijl de woning er nog niet staat, wat voor veel kopers even schakelen is.
Als alles klopt, worden de koop- en aannemingsovereenkomst getekend. Vanaf dit moment ligt de aankoop vast en start het bouwproces.
De bouw van een nieuwbouwwoning kost tijd. Afhankelijk van het moment van instappen duurt dit vaak rond de anderhalf jaar.
Na betaling van alle termijnen wordt de woning opgeleverd. Veel kopers laten hierbij een opleveringskeuring uitvoeren.
Na oplevering regel je zelf de afwerking en de verhuizing. De planning hiervan bepaal je grotendeels zelf.
Het begint bij jou
Voor je begint aan de aankoop van nieuwbouw, is het slim om inzicht te krijgen in je eigen financiële situatie
