Sportsingel 34

Uitgebouwd wonen met veel groen en privacy in Bant

De straatnaam verklapt het al een beetje: aan de Sportsingel woon je vlak bij de sportvelden van Bant. Maar nummer 34 heeft nog veel meer te bieden. Deze twee-onder-een-kapwoning is uitgebouwd, ligt heerlijk tussen het groen en geeft je verrassend veel privacy. En wacht vooral tot je de tuinkamer ziet, want daar is een plek ontstaan waar je eigenlijk ieder seizoen wil zitten.

In de woonkamer zorgt de pelletkachel (telefonisch bedienbaar) direct voor sfeer en verwarmt de kamer volledig. De woonkamer is op een logische manier verbonden met de half open keuken en uitgebouwde tuinkamer waarin een lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht. 

Door de uitbouw is hier een fantastische tuinkamer ontstaan. Dankzij de lichtkoepel valt er volop daglicht naar binnen. Zet op mooie dagen de openslaande tuindeuren open en binnen en buiten lopen zo in elkaar over. Een fijne plek voor een grote eettafel, een extra zithoek of misschien wel allebei.

Ook buiten zit je hier goed. De tuin biedt veel privacy en door het vele groen om je heen voelt het lekker vrij. Een plek waar je rustig kunt zitten, terwijl je toch gewoon in het dorp woont. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruime garage, dus ook aan praktische ruimte is geen gebrek.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. 

Via de vaste trap komen we op zolder en ook daar liggen nog mogelijkheden. Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Natuurlijk kun je deze kamer ook een andere functie geven.

Ook op het gebied van verduurzaming zijn al mooie stappen gezet. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 9 zonnepanelen. De huidige bewoners zijn tevens de eerste bewoners van de woning. 

Een twee-onder-een-kapwoning waar je binnen én buiten alle ruimte hebt om lekker te wonen. Plan snel je afspraak en kom bezichtigen! 

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A6. Hier ervaar je geen overlast van. Ook Emmeloord en Lemmer liggen op 10 minuten rij afstand met alle voorzieningen. 

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met pelletkachel, uitgebouwde tuinkamer met lichtkoepel en infrarood paneel en halfopen keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een betonvloer, spouwmuren en elektrische deur.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel, vloerverwarming en toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder, cv-opstelling, technische ruimte met omvormer, bergruimte achter de knieschotten en mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.