Woonaccent Makelaars Te koop: 2-onder-1 kapwoning Polderparel… | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

2-onder-1 kapwoning Polderparel Bouwnummer 8

8302 Emmeloord
€ 465.750 v.o.n.
151m² 151 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het nieuwste stukje van de wijk!

Type Polderparel, een stoere 2-onder-1 kapwoning die is voorzien van een topgevel in 3 varianten. De variaties betreffen de gevelindeling aan de voorzijde, de kleur van de gevelsteen en een eventuele makelaar in de nok van de voorgevel. Genoeg variatie en keuze mogelijkheden bij dit type woning. Een groot aantal van deze woningen liggen gesitueerd aan water, welke door de hele woonwijk loopt. 

Een prachtige gezinswoning met...

Wonen in het nieuwste stukje van de wijk!

Type Polderparel, een stoere 2-onder-1 kapwoning die is voorzien van een topgevel in 3 varianten. De variaties betreffen de gevelindeling aan de voorzijde, de kleur van de gevelsteen en een eventuele makelaar in de nok van de voorgevel. Genoeg variatie en keuze mogelijkheden bij dit type woning. Een groot aantal van deze woningen liggen gesitueerd aan water, welke door de hele woonwijk loopt. 

Een prachtige gezinswoning met voldoende ruimte in- en om de woning. Voor het jonge gezin is er op zolder de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren. De woning is inclusief luxe sanitair en badkamer. De berging zou je eventueel bij de keuken kunnen betrekken voor nog meer leefruimte.

Uiteraard worden deze woningen volgens de laatst gestelde normen gebouwd. Ze zijn dus gasloos en worden voorzien van een warmtepomp. Dit maakt de woningen extra duurzaam en energiezuinig.

Heeft u zelf nog wensen of aanpassingen die u wilt doen aan de woning? 
Er is heel veel mogelijk! We gaan graag met u om tafel om dit te bespreken.

Vanaf Emmelhage fase 3a fiets je in 10 minuten naar het centrum wat voorzien is van o.a. gezellige horeca, bioscoop en winkels. Maar ook diverse scholen en sportgelegenheden liggen op 10 minuten fietsafstand. 
In de wijk is er een grote supermarkt gerealiseerd, deze is lopend goed te bereiken. 
Werk je buiten de polder? Geen probleem want vanaf de wijk rij je in 5 minuten de uitvalswegen A6/N50 op.

Belangstelling voor deze prachtige woning?
Schrijf je dan in via de website van het project!
 
Een financiële check nodig? Vraag deze vrijblijvend bij ons aan. Deze is nodig om je inschrijving volledig aan te leveren.
 
Op 22 december 2023 zullen de woningen worden toegewezen. Er zal dan telefonisch contact met u worden opgenomen.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van luxe sanitair. Straatgerichte living, ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren. Aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van luxe sanitair. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar open zolder. Opstelling warmtepomp en witgoed aansluiting. Mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Koopsom:
€ 465.750 v.o.n.
Aangeboden sinds:
05-12-2023
Status:
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2025
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
151 m²
Inhoud:
668 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming geheel en Warmtepomp
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin en Voortuin

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
600 cm
Breedte:
300 cm
Oppervlakte:
18 m²
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Naar Project Emmelhage Fase 3a Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars