Woonaccent Makelaars Te koop: Abelenlaan 19 8302 CS Emmeloord | Woonaccent Emmeloord

Abelenlaan 19

8302 CS Emmeloord
€ 215.000 k.k.
85m² 85 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
272m² 272 m²

Omschrijving

LET OP: Vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. 

MERCATUSWONING
 
Wonen in het centrum, dit is weer zo’n kans!

 
Een waanzinnig leuke starterswoning, middenin het centrum op een ruime kavel.
 
Bobben is niet nodig want je loopt zo het centrum in voor een hapje en drankje. De volgende ochtend stap je op de fiets en sta je in nog geen 5 minuten in de sportschool. Werk je buiten de polder? De uitvalswegen A6/N5

...

LET OP: Vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. 

MERCATUSWONING
 
Wonen in het centrum, dit is weer zo’n kans!

 
Een waanzinnig leuke starterswoning, middenin het centrum op een ruime kavel.
 
Bobben is niet nodig want je loopt zo het centrum in voor een hapje en drankje. De volgende ochtend stap je op de fiets en sta je in nog geen 5 minuten in de sportschool. Werk je buiten de polder? De uitvalswegen A6/N50 rij je met de auto in 10 minuten op.

De kenmerken op een rij:

*Hoekwoning in het centrum
*3 slaapkamers
*Achtertuin op het Westen
*Diepe achtertuin = altijd een plekje in de zon
*Aangebouwde berging (2 stuks)
*Gelegen aan een rustige weg
 
Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
INDELING
Begane grond:

Entree, hal met toilet, trapopgang, kelder en meterkast. Woonkamer, gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en witgoed aansluiting.
 
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van wastafel en douchehoek.
 
Tweede verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder. CV opstelling en mechanische ventilatie.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
04-05-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1948
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
85 m²
Perceel:
272 m²
Inhoud:
260 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
272 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars