Moerasandijviestraat 20

Ontzettend gave hoekwoning in het centrum!

Deze instapklare woning is te vinden in een van de oudste straten van Emmeloord-centrum. In 2016 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd en daar kun jij als nieuwe bewoner mooi van profiteren. Zo hoef jij die grote klussen niet meer te doen en is het een kwestie van verhuizen. 

Hier alles op een rij gezet:
Kunststof kozijnen – dat scheelt je heel wat schilderwerk. Hier heb je weinig omkijken naar. (Op één kozijn na, bij de achterdeur. Deze is van hardhout)

Draai- kiepramen op de eerste verdieping – een mooi pluspunt van de woning, het geeft gemak want je zet het raam makkelijk open om te luchten. 

Mooie keuken – in 2016 is de keuken vernieuwd. Een mooie open keuken met spoeleiland en luxe inbouwapparatuur. 

Moderne badkamer & separaat toilet – deze zijn ook in 2016 compleet vernieuwd. Een mooie inloopdouche met regendouche maakt het super comfortabel. Het toilet is uit de badkamer gehaald, een handig voordeel.  

Drie slaapkamers – met voldoende ruimte voor het jonge gezin en zelfs 2 kamers met een vaste kast, nog origineel vanaf de bouw van de woningen. 

Locatie – in het centrum wonen heeft als grote voordeel dat je alles op korte afstand hebt. Winkels, terras, scholen en sportgelegenheden. Alles op loop-/fietsafstand. De uitvalswegen A6/N50 liggen op 5 minuten afstand met de auto. 

Nu nog een hoekwoning, straks een vrijstaande woning. Hoe dat kan? Wooncoöperatie Mercatus gaat de oude woningen in de Rietstraat vernieuwen. De woning die nu nog aan het huis vast zit zal gesloopt worden. En dan woon je opeens mooi vrijstaand in het centrum van Emmeloord, een wel heel mooi voordeel!

Heb je vragen over de woning? Stel ze tijdens een bezichtiging aan de makelaar!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal. Woonkamer, eetkamer en open keuken met nette laminaatvloer. De keuken in voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en deur naar buiten. Hal met witgoed kast, trapkast, trapopgang en toilet. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. Separaat toilet, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en vaste kast.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder voorzien van cv opstelling.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.