Woonaccent Makelaars Te koop: Baardmezenstraat 19 8301 XB Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Baardmezenstraat 19

8301 XB Emmeloord
€ 262.500 k.k.
112m² 112 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
111m² 111 m²
Open huisZaterdag 01 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Tussenwoning aan de rand van het centrum!

Hoe makkelijk is het dat de supermarkt om de hoek zit en het centrum op loopafstand van je woning. Deze leuke tussenwoning uit bouwjaar 2000 heeft dát niet alleen te bieden maar ook nog eens voldoende ruimte voor de starter of het jonge gezin, en wij laten je dat graag allemaal zien.

Alle voordelen van de woning op een rij gezet:
*Energielabel A
*Lichte woonkamer
*Nette keuken

...

Tussenwoning aan de rand van het centrum!

Hoe makkelijk is het dat de supermarkt om de hoek zit en het centrum op loopafstand van je woning. Deze leuke tussenwoning uit bouwjaar 2000 heeft dát niet alleen te bieden maar ook nog eens voldoende ruimte voor de starter of het jonge gezin, en wij laten je dat graag allemaal zien.

Alle voordelen van de woning op een rij gezet:
*Energielabel A
*Lichte woonkamer
*Nette keuken met inbouwapparatuur
*3 slaapkamers – waarvan 1 zeer ruim
*Vaste trap naar zolder met veel bergruimte
*Achterzijde voorzien van dakkapel (vv HR++ glas)
*Fijne achtertuin met vrijstaande berging
*Dichtbij het centrum
*Laadpaal in eigendom voor de deur

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Laat die auto lekker voor de deur staan  en pak je fiets of ga zelfs lopend. Dat kan makkelijk vanaf de woning. Zo ben je namelijk in nog geen 5 minuten lopen in het centrum en met de fiets ben je zo bij de diverse sportgelegenheden en scholen. 
Werk je buiten de polder? De uitvalswegen A6/N50 rij je in 10 minuten op. 

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer, straatgerichte keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. 

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel in meubel en toilet aansluiting. 

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van witgoed aansluiting en cv opstelling (nieuwe Nefit ketel geplaatst in 2020). Extra slaapkamer/kantoor met dakkapel (HR++ glas).

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 262.500 kosten koper
Aangeboden sinds:
09-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2000
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
112 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
111 m²
Inhoud:
368 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
111 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top

NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 1 oktober a.s. 11.00 - 15.00 uur

Bekijk huizen
Woonaccent Makelaars