Beijerland 10

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage!
 
Op zoek naar een nette, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in woonwijk ‘de Erven’ in Emmeloord? Dan is deze woning perfect voor jou! Deze moderne woning beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven.
 
Met de zonnepanelen op het dak geniet je niet alleen van een lagere energierekening, maar draag je ook bij aan een beter milieu. Daarnaast is de woning ook nog voorzien van een aangebouwde stenen garage, waardoor je altijd je auto kwijt kunt!
 
De kenmerken onder elkaar:

• 4 slaapkamers
• Moderne leef-keuken (2015) v.v. Neff kookplaat, Siemens afzuigkap en Bosch oven
• PVC vloer (2015) beneden heeft een kurk onderlaag voor comfort en demping
• Bestrating oprit in 2022 vervangen, altijd twee eigen parkeerplekken beschikbaar
• Aangebouwde stenen garage
• Achtertuin op het zonnige zuiden (15,5 m bij 8.75m)
• Nette afgewerkte badkamer
• 296 m² eigen grond
• 16 zonnepanelen (2020)
• Airco (2022) met koel- en verwarmingsfunctie
• Achterzijde van de woning grenst en kijkt uit over het wijkpark (vrij uitzicht vanuit de woon- en slaapkamer)

 
De woning ligt in een rustige straat in woonwijk ‘de Erven’. In de wijk ligt een klein wijkwinkelcentrum voorzien van een supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en velden aangelegd. Het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden liggen op 10 minuten fietsen vanaf de woning. De uitvalswegen A6/N50 liggen op 10 minuten afstand.
 
Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
 
INDELING
Begane grond: Entree/ hal, toilet (2015), meterkast, trapopgang, deur naar de garage, woonkamer met moderne pvc vloer, leef-keuken (2015) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven (2020).
 
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafel, toilet en radiator.
 
Zolder: Vaste trap naar de voorzolder, cv opstelling, wasmachineaansluiting, kastenwand en knieschotten. Slaapkamer.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.