Woonaccent Makelaars Te koop: Boslaan 4 8302 AB Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (4)

Boslaan 4

8302 AB Emmeloord
€ 799.000 k.k.
G
215m² 215 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
890m² 890 m²

Omschrijving

Vrijstaande woning in het centrum van Emmeloord!

 
Deze prachtige en statige vrijstaande “witte” woning heeft stijl en is toch wel eentje die in het oog springt als je door de Boslaan rijdt. De Boslaan is namelijk 1 van de mooiste groene lanen van Emmeloord en is lekker breed met een groenstrook waarbij deze woning heerlijk aan de rustige kant ligt. Rustig in het bruisende centrum en alles binnen handbereik, absoluut fantastisch.
 
Bij binnenkom...

Vrijstaande woning in het centrum van Emmeloord!
 
Deze prachtige en statige vrijstaande “witte” woning heeft stijl en is toch wel eentje die in het oog springt als je door de Boslaan rijdt. De Boslaan is namelijk 1 van de mooiste groene lanen van Emmeloord en is lekker breed met een groenstrook waarbij deze woning heerlijk aan de rustige kant ligt. Rustig in het bruisende centrum en alles binnen handbereik, absoluut fantastisch.
 
Bij binnenkomst valt direct de mooie hal op met doorgang naar de royale biljartkamer die natuurlijk ook voor andere mogelijkheden is te benutten, een geweldige ruimte om te ontspannen en plezier te hebben met vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een extra grote garage die plaats biedt aan maar liefst twee auto's, wat een zeldzame vondst is in het centrum.
 
Het huis zelf biedt ook veel comfort en stijl. Je zult versteld staan van het mooie zijterras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen momenten kunt beleven. De ruime woonkamer met erker zorgt voor een lichte en gezellige sfeer, terwijl de dichte en mooie keuken met eettafel een geweldige plek is om te koken en te dineren.
 
Ten slotte is er nog de prachtige tuin, een oase van groen en rust. Hier kun je genieten van de natuur, tuinieren of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Een perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
 
Alle kenmerken op een rij:

  • 4 slaapkamers (waarvan 1 op de zolder)
  • 890 m2 eigen grond
  • Gelegen in het centrum
  • Aangebouwde garage met ruimte voor 2 auto’s
  • Mooi zijterras aan de woning
  • Royale biljartkamer (hobbyruimte)
  • Gesloten woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur
  • Bijkeuken met wasmachine aansluiting
  • 2 badkamers aanwezig
  • Ruime inloopkast
  • Balkon op de eerste verdieping
  • Verzorgde voor/zij & achtertuin
 
Indeling
Begane grond: Prachtige entree met plavuizenvloer, trapopgang en rechts doorgang naar de woonkamer met een houten vloer, open haard en erker met openslaande tuindeuren naar achtertuin en zijterras. Vanuit de entree linksaf naar de dichte, zeer nette woonkeuken met allerlei inbouw apparatuur w.o. inductiekookplaat, combimagnetron en veel bergruimte + grote eettafel. Doorgang naar een royale ruimte waar momenteel de biljartkamer met barretje is, doorgang naar witgoedkamer en royale garage.
 
Eerste verdieping: Overloop met badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, 2 kleinere slaapkamers en 1 royale ouder-/slaapkamer met aansluitend een kleedruimte en badkamer met ligbad, wastafel in meubel en vloerverwarming.
 
Zolder: Via vlizotrap ( er is een mogelijkheid voor een vaste trap) naar zeer ruime bergzolder met extra kamer.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 799.000 k.k.
Aangeboden sinds:
25-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1951
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
215 m²
Overige inpandige ruimte:
62 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
19 m²
Perceel:
890 m²
Inhoud:
977 m³

Indeling

Aantal kamers:
8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelligbad, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
890 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Verwarming en elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars