Plattegronden (4)

de Dardanellen 23

8303 WC Emmeloord
€ 275.000 k.k.
C
80 m²
146 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, 8 zonnepanelen en volop mogelijkheden

Ben je op zoek naar een woning waar je direct prettig kunt wonen én waar je jouw eigen woonideeën tot leven kunt brengen? Dan is deze tussenwoning absoluut een bezichtiging waard.

Deze fijne gezinswoning biedt een mooie basis met drie slaapkamers, een praktische achtertuin met achterom en maar liefst 8 zonnepanelen. De ligging is bovendien ideaal. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt.

Binnen word je verrast door de ruimte en de mogelijkheden.

...

Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, 8 zonnepanelen en volop mogelijkheden

Ben je op zoek naar een woning waar je direct prettig kunt wonen én waar je jouw eigen woonideeën tot leven kunt brengen? Dan is deze tussenwoning absoluut een bezichtiging waard.

Deze fijne gezinswoning biedt een mooie basis met drie slaapkamers, een praktische achtertuin met achterom en maar liefst 8 zonnepanelen. De ligging is bovendien ideaal. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt.

Binnen word je verrast door de ruimte en de mogelijkheden. De lichte woonkamer sluit aan op de halfopen keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Het aanwezige infraroodpaneel zorgt voor verwarming in de woning. 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, waar ruimte is voor de cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen (inclusief thuisbatterij) én extra bergruimte.

Kortom, een leuke woning op een fijne locatie met volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een plek om helemaal eigen te maken.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft.

INDELING
Begane grond:
entree, hal met meterkast en toilet, lichte woonkamer en een halfopen keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er een infraroodpaneel aanwezig voor verwarming.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met douchehoek, wastafel en witgoedaansluiting. Verder bevinden zich hier drie slaapkamers. De verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
05-06-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1962
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Overige inpandige ruimte:
8 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
146 m²
Inhoud:
314 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
146 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Back to top
Woonaccent Makelaars