Woonaccent Makelaars Te koop: de Lauwers 20 8303 VH Emmeloord | Woonaccent Emmeloord
Plattegronden Plattegronden (6)

de Lauwers 20

8303 VH Emmeloord
€ 225.000 k.k.
129m² 129 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
151m² 151 m²

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Wat een geweldige en ruime woning is dit. Instapklaar!

In de wijk ‘Emmeloord-West’ staat deze mooie tussenwoning op 151 m2 eigen grond. Lekkere ruime ééngezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers! Ideaal voor het jonge gezin. Wat ook heerlijk is, is de achtertuin op het zonnige zuiden.. Perfect in de zomer in combinatie met een groot elektrisch zonnescherm!

Alle voordelen

...

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Wat een geweldige en ruime woning is dit. Instapklaar!

In de wijk ‘Emmeloord-West’ staat deze mooie tussenwoning op 151 m2 eigen grond. Lekkere ruime ééngezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers! Ideaal voor het jonge gezin. Wat ook heerlijk is, is de achtertuin op het zonnige zuiden.. Perfect in de zomer in combinatie met een groot elektrisch zonnescherm!

Alle voordelen van deze woning op een rij:

•    10 zonnepanelen
•    Vloer onlangs geïsoleerd 
•    Achtertuin op het zuiden
•    In 2018 gerenoveerde keuken
•    4 slaapkamers
•    Veel bergruimte
•    Doorzonkamer
•    Gelegen aan een rustige weg
•    Rolluiken aanwezig 
•    Nette badkamer
•    Instapklaar

Vanaf de woning ligt op loopafstand een basisschool maar ook een wijkwinkelcentrum wat voorzien is van o.a. een supermarkt, apotheek en eetgelegenheden. Met de fiets bereik je in 5 minuten het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 10 minuten afstand van de woning.

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:

Entree, hal, toilet, meterkast, garderobekast en een trapkast. Woonkamer. Gesloten nette keuken voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van toilet, douchehoek, wastafelmeubel en een designradiator. Rolluiken aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolder. Voorzolder voorzien van cv opstelling en witgoedaansluiting. Vierde slaapkamer met een dakraam.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
26-11-2021
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1966
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
129 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Perceel:
151 m²
Inhoud:
398 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2018 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
151 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars