de Lauwers 5

Fijn wonen op een geliefde plek in Emmeloord-West!

Een tussenwoning op een plek waar veel mensen graag wonen. Emmeloord-West is niet voor niets een geliefde plek om te wonen. Supermarkten, de scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij maar ook het centrum en de rest van Emmeloord is gemakkelijk bereikbaar.

Aan De Lauwers 5 vind je een huis met een praktische indeling, drie slaapkamers en boven op een hoge, goed geïsoleerde zolder nog ruimte om verder uit te breiden.

Beneden vind je de woonkamer met aansluitend de gesloten keuken. Doordat de keuken een aparte ruimte is, houd je koken en wonen mooi van elkaar gescheiden. Vanuit hier bereik je de achtertuin, waar ook een berging aanwezig is voor de fietsen, het tuingereedschap en andere spullen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen vaste kast en op de overloop is nog een aparte bergkast aanwezig. Daarmee heb je op deze verdieping ook direct de nodige opbergruimte.

En dan is er nog de tweede verdieping. Hier heb je de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Een mooie kans als je behoefte hebt aan een extra slaap-, werk- of hobbykamer.

Ook zijn er de afgelopen jaren verschillende onderdelen aangepakt. Het toilet en de badkamer zijn ongeveer twee jaar geleden vernieuwd. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douchehoek, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is de gevelbekleding ongeveer een jaar geleden vervangen.

Op het gebied van isolatie zijn er al mooie stappen gezet. Het dak, de muren en de vloer zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbel glas. Daarmee zijn er ook met het oog op de toekomst dus al belangrijke punten aangepakt.

Je woont prima hier in Emmeloord-West, een geliefd deel van Emmeloord. Een prettige woonomgeving in een kindvriendelijke wijk.

Nieuwsgierig? We laten je De Lauwers 5 graag van binnen zien.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer en gesloten keuken met witgoedaansluiting. Vanuit de woning toegang tot de achtertuin met berging.

Eerste verdieping: overloop, bergkast, 3 slaapkamers en nette badkamer voorzien van douchehoek, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare, geïsoleerde bergzolder met cv-opstelling en mechanische ventilatie.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.