Woonaccent Makelaars Te koop: IJsselmeerlaan 56 8304 DB Emmeloord | Woonaccent Emmeloord

IJsselmeerlaan 56

8304 DB Emmeloord
€ 245.000 k.k.
124m² 124 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
130m² 130 m²

Omschrijving

MERCATUS WONING

Leuke hoekwoning voor de handige Harry!

Een prachtig plekje en een ruime eengezinswoning, wat wil je nog meer. Zoals je ziet is de woning helemaal kaal (scheelt je weer heel wat slopen en afval) en moet er wel eerst het een en ander aan gebeuren om er je droomwoning van te maken. 
Maar zie je het voor je, een lekkere hoekbank in de woonkamer met een nette laminaatvloer. 3 ruime slaapkamers of je maakt van 1 kamer je walk-in cl

...

MERCATUS WONING

Leuke hoekwoning voor de handige Harry!


Een prachtig plekje en een ruime eengezinswoning, wat wil je nog meer. Zoals je ziet is de woning helemaal kaal (scheelt je weer heel wat slopen en afval) en moet er wel eerst het een en ander aan gebeuren om er je droomwoning van te maken. 
Maar zie je het voor je, een lekkere hoekbank in de woonkamer met een nette laminaatvloer. 3 ruime slaapkamers of je maakt van 1 kamer je walk-in closet. 
Voor de klusser die gelijk groot wil aanpakken: creëer een open keuken door de muur ertussen uit te halen. 

In de wijk ligt op loopafstand een supermarkt, basisscholen en snackbar. Op je fiets ben je in 5 minuten in het centrum, op school of sta je te zweten in de sportschool. Met de auto rij je in nog geen 3 minuten de N50 op en in 10 minuten de A6. 

Alles op een rij gezet:
*Hoekwoning op een prachtig plekje in de wijk
*Doorzonkamer = extra veel lichtinval
*Gesloten keuken
*Trapkast
*3 slaapkamers
*Ruime bergzolder
*Fijne achtertuin met stenen berging

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:

Entree, hal met garderobe, trapopgang, meterkast. toilet en trapkast. Doorzonkamer, gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. 

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchehoek en witgoed aansluiting. 

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder voorzien van CV opstelling en mechanische ventilatie.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 245.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
03-05-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1980
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
124 m²
Perceel:
130 m²
Inhoud:
347 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
130 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Emmeloord
Onder de Toren 2
8302 BT Emmeloord

Back to top
Woonaccent Makelaars