Overflakkee 58

VRIJstaand wonen in de Erven met nét dat beetje extra

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie, vijf slaapkamers én een achtertuin met een eyecatcher. Overflakkee 58 is zo’n woning waar veel samenkomt. Een fijne ligging in De Erven, volop ruimte in huis en een heerlijke tuin van zo’n 17 meter diep. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt daar ook nog een verwarmd zwembad op je te wachten.

Binnen kom je in een verzorgde woning die zowel binnen als buiten goed is onderhouden. De woonkamer is gericht op de achtertuin en door de erker komt er lekker veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg over de tuin en via de openslaande deuren stap je zo naar buiten. Binnen en buiten lopen hier op een fijne manier in elkaar over.

De open keuken sluit direct aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je vindt hier onder andere een vaatwasser, een combi-/stoomoven en een 5-pits gasfornuis. Beneden ligt een mooie plavuizen vloer en boven laminaat.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers hebben iets extra’s: een deur naar het terras boven de erker. Een fijne plek om even buiten te zitten, maar vooral ook om van het uitzicht over de achtertuin te genieten.

En aan ruimte geen gebrek, want op de zolderverdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Daarmee beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers en kun je alle kanten op met de beschikbare ruimte.

Maar dan de achtertuin, want die verdient absoluut wat extra aandacht. Met een diepte van ongeveer 17 meter is hier volop ruimte. Verschillende terrassen, veel groen en mooie beplanting zorgen ervoor dat er altijd wel een fijne plek te vinden is om buiten te zitten. De echte blikvanger is het verwarmde zwembad. Even een duik nemen na een lange werkdag of op een zomerse dag lekker thuisblijven? Daar hoef je hier niet lang over na te denken.

Je woont hier in de derde fase van De Erven, in een rustige en geliefde straat. De wijk is ruim opgezet en door de kindvriendelijke omgeving is het een fijne plek voor gezinnen. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van de voorzieningen van Emmeloord.

Zoek je een vrijstaande woning met lekker veel ruimte, een prachtige tuin en nét dat beetje extra? Dan is Overflakkee 58 absoluut een woning die je gezien moet hebben.

Wil je alvast meer zien van deze bijzondere woning? Op onze social media kanalen nemen we je mee achter de voordeur.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met modern toilet. Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Erker met openslaande deuren. Straatgerichte open keuken voorzien van vaatwasser, combi-/stoomoven en 5-pits gasfornuis. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers toegang bieden tot het terras boven de erker. Badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet, twee aparte wastafels en vloerverwarming.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Royale zolderverdieping met nog eens twee ruime slaapkamers.


Toelichtingsclausule NEN2580. 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.