Pampuspad 19

8304 DR Emmeloord
€ 289.500 k.k.
92m² 92 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
145m² 145 m²

Omschrijving

Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik!
 
Welkom in deze verrassend leuke tussenwoning in de populaire woonwijk De Zuidert in Emmeloord. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met een speeltuin en fietspad direct voor de deur – geen autoverkeer, dus volop veiligheid en speelplezier voor de kinderen!
 
De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal v...

Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik!
 
Welkom in deze verrassend leuke tussenwoning in de populaire woonwijk De Zuidert in Emmeloord. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met een speeltuin en fietspad direct voor de deur – geen autoverkeer, dus volop veiligheid en speelplezier voor de kinderen!
 
De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin of thuiswerkplek. De moderne keuken met diverse inbouwapparatuur vormt het hart van de woning. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning, net als de slaapkamer boven – comfortabel, het hele jaar door.
 
Via de achterdeur stap je onder de aangebouwde houten veranda, perfect voor lange zomeravonden. De tuin biedt daarnaast een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte.
 
Duurzaamheid is hier vanzelfsprekend: met 12 zonnepanelen en badkamer uit 2021 zit je hier helemaal goed voor de toekomst.
 
En de locatie? Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum van Emmeloord en zit je op de A6 of N50. Ideaal voor forenzen!
 
Kenmerken op een rij:

  • Kindvriendelijke ligging zonder autoverkeer voor de deur
  • 3 slaapkamers (optie 4de slaapkamer zolder)
  • Airco in woonkamer én slaapkamer
  • Moderne keuken en badkamer (2021)
  • Aangebouwde veranda en houten berging
  • 12 zonnepanelen
  • Nabij centrum én uitvalswegen
 
Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving. Plan snel een bezichtiging, want woningen als deze zijn zeldzaam!
 
INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, woonkamer, moderne keuken v.v. koelkast, vriezer, 5- pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap, hal met toilet en trapopgang, openslaande tuindeuren naar de veranda.
 
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2021) met toilet, douchehoek en wastafel in meubel.
 
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder, slaapkamer/hobbyruimte, omvormer, witgoedaansluiting en cv- opstelling.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
25-10-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1979
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
92 m²
Overige inpandige ruimte:
17 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
22 m²
Perceel:
145 m²
Inhoud:
389 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
145 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Emmeloord 0527 - 62 06 02
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars