Plattegronden (4)

Schouwen 36

8302 PH Emmeloord
€ 349.500 k.k.
B
112 m²
4 slaapkamers
144 m²

Omschrijving

Zó te betrekken! Instapklare tussenwoning in ‘De Erven’ met vele extra’s!

 
Ben je toe aan je eerste (of volgende) eigen plek, maar heb je geen zin in verbouwen? Goed nieuws! Deze stijlvolle en verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk ‘De Erven’ is instapklaar, modern afgewerkt én duurzaam. Klinkt goed? Wacht maar tot je binnen bent!
 
Wat je meteen opvalt? De gezellige woonkamer met warme pvc vloer en pelletkachel (2021) – dé plek om je avond relaxed door te brengen. Vanuit hier kom je in de aangebouwde serre/tuinkamer (2024) met glazenschuifwand waar je elk seizoen heerlijk kunt zitten, binnen én buiten tegelijk.

...

Zó te betrekken! Instapklare tussenwoning in ‘De Erven’ met vele extra’s!
 
Ben je toe aan je eerste (of volgende) eigen plek, maar heb je geen zin in verbouwen? Goed nieuws! Deze stijlvolle en verrassend ruime tussenwoning in de geliefde wijk ‘De Erven’ is instapklaar, modern afgewerkt én duurzaam. Klinkt goed? Wacht maar tot je binnen bent!
 
Wat je meteen opvalt? De gezellige woonkamer met warme pvc vloer en pelletkachel (2021) – dé plek om je avond relaxed door te brengen. Vanuit hier kom je in de aangebouwde serre/tuinkamer (2024) met glazenschuifwand waar je elk seizoen heerlijk kunt zitten, binnen én buiten tegelijk.
 
De keuken (2022) is helemaal van nu: strak, compleet en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Een genot om hier te koken.
Buitenleven wordt ook hier serieus genomen: de zonnige achtertuin op het zuiden is in 2024 opnieuw aangelegd met strakke bestrating, een handige houten berging én een nieuwe schutting (2025). Klaar om te loungen, BBQ’en of gewoon even te chillen.
 
En er is meer:

  • Maar liefst vier slaapkamers, dus genoeg ruimte voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
  • Een moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.
  • Een zeer ruime zolder met kunststof dakkapel (2007) én een nieuw kunststof dakraam (2023).
  • 8 zonnepanelen (2022), energielabel B én een laadpaal in de voortuin. Future-proof dus!
  • Binnen- en buitenschilderwerk in 2022 en 2024
  • Het wijkcentrumpje met een Albert Heijn, snackbar, afhaalchinees  de speelplekken en het wijkpark liggen allemaal op loopafstand 

 INDELING
Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met pelletkachel en pvc vloer, moderne keuken met inductiekookplaat, stoomoven, Quooker,  afzuigkap, grote koelkast, veel bergruimte, spotjes, vriezer en vaatwasser, aangebouwde serre/tuinkamer met glazenschuifwand.
 
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne ruime badkamer met douche, designradiator, wastafelmeubel en toilet.
 
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale zolder, 4e slaapkamer, witgoedaansluiting, cv- opstelling, kunststof dakkapel en kunststof dakraam.
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
16-01-2026
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1999
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
112 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
144 m²
Inhoud:
395 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en Pelletkachel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2017 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
144 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top
Woonaccent Makelaars