Skagerrak 72

8303 VC Emmeloord
€ 269.500 k.k.
A
104 m²
150 m²
3 slaapkamers

Omschrijving

MERCATUS WONING

 
Tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers en zonnige tuin op het westen
 
Op een fijne locatie staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, energielabel A en een heerlijke achtertuin op het westen. Een ideale gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
 
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken en drie volwaardige slaapkamers op de verdieping. Dankzij het energielabel A profiteert u van een comfortabele woning met lage energielasten.

...

MERCATUS WONING
 
Tussenwoning met energielabel A, drie slaapkamers en zonnige tuin op het westen
 
Op een fijne locatie staat deze tussenwoning met drie slaapkamers, energielabel A en een heerlijke achtertuin op het westen. Een ideale gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
 
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken en drie volwaardige slaapkamers op de verdieping. Dankzij het energielabel A profiteert u van een comfortabele woning met lage energielasten.
 
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
 
De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Basisscholen bevinden zich op korte afstand, het centrum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en ook de uitvalswegen liggen nabij, waardoor steden en omliggende voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn.
 
Kortom: een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie, waar wonen en gemak perfect samenkomen.
 
Pluspunten op een rij:

  • Tussenwoning
  • Drie slaapkamers
  • Energielabel A
  • Achtertuin op het westen
  • Vrijstaande stenen berging
  • Basisscholen in de directe omgeving
  • Centrum op enkele minuten fietsafstand
  • Uitvalswegen nabij
 
 
*Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders.
 
*Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.
 
INDELING
Begane grond: entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer, gesloten keuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. 
 
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel. 
 
Zolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van dakraam en cv- opstelling. 
 
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
09-06-2026
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1965
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
104 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
150 m²
Inhoud:
334 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2012 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
150 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Back to top
Woonaccent Makelaars